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Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung Erdgeschoss mit großem Grundstücksanteil

Preis: 494.800,00
Region: Freiburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 März, 9:29
Aufrufe: 4
ID: Pyzkrva4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 494.800,00

Wohnfläche: ca. 106.04 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 494.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106.04 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: Neubau

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holzpellets

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 77.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Stadtquartier an der Dreisam
- 2 - 5 Zimmer-Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 47,60 m² bis ca. 170,80 m²
- 16 Reihen- und Doppelhaushälften
- Wohn-/Nutzflächen von ca. 184,44 m² - ca. 198,56 m²
- sonnige Terrassen und geräumige Balkone
- KfW-55 Energieeffizienshaus (EnEV 2014)
- Duravit Starck 3 Design-Bäder
- bodeneben gefliester Duschbereich mit Duschabtrennung aus Echtglas
- Massivholz-Parkettböden
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Lage

Betzenhausen ist eines der ältesten Stadtteile von Freiburg und ist heute mit dem Seepark und etlichen Kleingartenanlagen ein sehr grüner Bezirk. Der Seepark mit dem Flückinger See entstand 1986 im Zuge der Landesgartenschau Freiburg. Die Sundgauallee, die in ca. 5 Gehminuten vom Neubauvorhaben entfernt zu erreichen ist, bietet unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärztehaus, Apotheken, vielfältige Gastronomie usw. Die Innenstadt Freiburgs ist mit der Straßenbahn Linie 1 in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Naherholungsgebiete Mooswald und Seepark machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. In der Nähe des Grundstücks fließt die Dreisam an deren Uferwege entlang Sie auch bequem mit dem Fahrrad in die City kommen.

Sonstige Angaben

Die CASTELL IMMOBILIEN BROSI verkauft die Wohnungen und Häuser provisionsfrei direkt vom Bauträger der TreuBau Freiburg AG. Gerne beraten wir Sie auch in unserem Beratungscontainer direkt an der Baustelle immer Mittwochs von 16.00 - 18.00 Uhr oder immer Sonntags ab 11.00 Uhr.

4-Zimmer-Ergeschosswohnung:
Zum Verkauf kommen 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Eigentumswohnungen von ca. 47,60 m² bis ca. 170,80 m² Wohnfläche. Die TreuBau Freiburg AG errichtet auf dem 7.961 m² großen Grundstück insgesamt 5 Mehrfamilienhäuser mit 46 Wohneinheiten sowie 16 Reihen- und Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 148,60 m² bis ca. 154,26 m² und Nutzflächen von ca. 35,84 m² bis ca. 44,30 m² sowie einer Tiefgarage. Jedes der Mehrfamilienhäuser verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis in alle Wohnebenen bringt. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss sowie zu den Reihen- und Doppelhaushälften gehört jeweils ein eigener Gartenanteil mit großen, überdachten Terrassen.
Haus 1 mit insgesamt 10 Wohneinheiten
Haus 2 mit insgesamt 8 Wohneinheiten
Haus 3 mit insgesamt 10 Wohneinheiten
Haus 4 mit insgesamt 8 Wohneinheiten
Haus 5 mit insgesamt 10 Wohneinheiten
16 Reihen- und Doppelhaushälften
Baubeginn 2016/2017

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