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Exklusive 4-Zi-WOHNUNG in ruhiger Zentrallage, Fußgängerzone
Kaltmiete: € 690,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: ggf. früher - nach Vereinbarung
Parkett, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 690,00Warmmiete: € 890,00
Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 1.580,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
bezugsfrei ab: ggf. früher - nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftsobjekt besteht aus einer EG-Ladengeschäft- und 4 Wohneinheiten, wovon sich 3 WE, unter anderem dieses Angebot im Haupthaus des Gesamtgebäudekomplexes befinden.
Die exquisite Wohnung befindet sich im 2. Geschoss eines grundhaft sanierten Wohn- und Geschäftshauses mit detailgetreu sanierten Stuckdecken und historischer Fassade, die nach Auflagen der Denkmalpflege und Stadtsanierungsbehörde restauriert wurde.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, ein großes Badezimmer (WC/Dusche/Wanne/ Doppelwaschtisch), einen kleinen Abstellraum, Gäste WC und hat eine Grundfläche von ca.110.00 m².
Alle Zimmer sind einladend hell, funktional und reizvoll geschnitten sowie separat vom Flur begehbar.
Die lichte Zimmerhöhe von ca. 2,70 m und die Großzügigkeit der Wohnungsplanung des historischen Gebäudes sorgen für ein angenehmes Wohnbefinden und Klima im Herzen der Kulturstadt Meiningen.
Ausstattungsbeschreibung
Die zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde individuell wie folgt aufgeteilt:
-Schlafraum, großzügiges komfortables Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Eckbadewanne, Gäste-WC, großzügige Wohn- Essküche, grosszügigem, mondänen Ess-, (Salon-) und Wohnzimmer sowie einem Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Sanitärausstattungselementen, Fliesen im Dusch-, WC-, Küche- Bereich und Laminat in allen Räumen, außer dem Ess-, Salon- und Wohnzimmer mit Eiche Echtholzparkett und historischen Stuckdecken ausgestattet.
Die Wärmeversorgung wird durch eine Gaszentralheizung gewährleistet.
Lage
Das an der Werra gelegene romantische Städtchen Meiningen gehört mit einer großartigen Musik- und Theatergeschichte, historischen Bauten aus dem 19. Jahrhundert, großzügigen Parks und Schlössern zu den Städteperlen Thüringens, ist eine liebevoll sanierte mit vielen Sehenswürdigkeiten. Die reizvolle Umgebung lässt sich am besten beim Wandern oder Radwandern erkunden. Das Meininger Theater ist weit über die Grenzen Thüringens hinaus bekannt und prägte und prägt den Charakter der Stadt. Meiningen verfügt über: - eine gut ausgebaute Infrastruktur, 2 Autobahn-Anschlüße A71 in Richtung Erfurt im Norden und Würzburg im Süden, Bundesstraßen B89, - eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen (Grund-/Regelschulen, Gymnasium, Berufsschulen, Volkshochschule, Musikschule - 6 Kindertageseinrichtungen - eine gesicherte medizinische Grundversorgung sowie das Rhönklinikum mit komplexer medizinischer Betreuung Meiningen ist als Stadt der kurzen Wege besonders seniorenfreundlich. Ob zum Stadtbummel, Kaffeeklatsch, Spaziergang im Park oder Theaterbesuch, alles ist in kürzester Zeit erreichbar. Schauen Sie einfach unter: www.meiningen.de
Die offerierte besondere 4-Zimmer - Luxuswohnung befindet sich in absoluter Zentrumslage, in der Hauptfußgängerzone Meiningens, ungefähr auf dem halben Weg vom Theater zum Marktplatz, nur wenige Meter zu allen infrastrukturell bedeutenden Einrichtungen der Stadt entfernt. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Das Objekt ist unmittelbar an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Stellplätze sind objektnah, im Stadtzentrum mit städtischen Parkausweis ausreichend vorhanden. Zu Be- und Entladezwecken kann das Objekt direkt angefahren werden
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau die Wohnung, nach der Sie suchen ! Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend bis ca. 20 Uhr anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon.
Ansprechpartner: Herr Janko Truthan
Tel: 03682 - 44 832 Fax: 03682 44680 Mobil: 0170 83 53 240 Mail: [email protected]
www.iea-immobilien.de
AGB:
Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb
Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé