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Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon + schöner Fernsicht in KN-Längerbohl

Preis: 1.650,00
Region: Konstanz, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Oktober, 7:18
Aufrufe: 2
ID: Dyng0XR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.650,00

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.650,00    

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 4.950,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 132 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 4,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die exklusive Wohnung liegt im Dachgeschoss (1. OG) eines modernen 3-Familienhauses. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Ausstattungsbeschreibung

Schnitt, Ausstattung und Lage bieten besten Komfort auf ca. 132 qm Wohnfläche. In den Wohn- und Schlafräumen liegt ein edler Parkett. Die hohen Decken bis unter den Giebel verleihen der ohnehin schon großzügigen Wohnung ein offenes und weites Raumgefühl. Das geräumige Wohn/Esszimmer geht direkt über in den offenen, mediterran gefliesten Küchenbereich. Die angrenzende Speisekammer sorgt für viel Stauraum für allerlei Dinge des Alltags. Die großen Fensterfronten sind aus einbruchhemmenden Glas, die Jalousien sind bequem elektrisch zu bedienen. Das Tageslichtbad besticht durch seine schlichte Eleganz. Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, sowie ein Bidet. Ein kleineres Duschbad mit WC im gleichen Stil ist obligat. Hier findet sich in einer Nische zudem genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Der herrliche Süd/Westbalkon erfüllt jegliche Freiluftansprüche und lädt zu vielen sonnigen Stunden ein. Ein über die Wohnung zugänglicher Speicher (Spitzboden) mit ca. 24 qm Staufläche, sowie ein abgeschlossenes Kellerabteil mit ca. 8 qm bieten viel Platz. Das Auto wird bestens in einer komfortablen Einzelgarage untergebracht.

Lage

Konstanz-Längerbohl ist ein sehr ruhiger Stadtteil. Die Anbindung durch den ÖPNV zur Stadtmitte ist optimal. Schulen, Banken, Ärzte und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf sind alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das auf einem schönen Grundstück in exponierter Hanglange erstellte Objekt liegt in traumhafter Südlage und bietet tolle Fernblicke über das Konstanzer Münster hinweg bis hin zu den Alpen. Nach Süd/Westen hin glitzert der Seerhein in der Sonne.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse, sowie Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages die Vertragsbeteiligten auf die Ausübung einer ordentlichen Kündigung für den Zeitraum von 3 Jahren verzichten.

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