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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Kurparkblick
Kaltmiete: € 675,00
Wohnfläche: ca. 90.06 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ab sofort
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 675,00Warmmiete: € 925,00
Nebenkosten: € 250,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90.06 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 115.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohung befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus (komplettes 2. OG) direkt am Kurpark. Die gesamte Immobilie wurde liebevoll und sehr aufwendig renoviert (Erstbezug nach Renovierung). Für jede Mietpartei steht ein großer Kellerraum zur Verfügung. Der Bio-Müll kann über einen Thermo-Komposter entsorgt werden. Jede Wohnung hat Verbrauchsmengenzähler. Die Heizkörper sind zusätzlich mit Funkablesegeräten ausgestattet, die monatlich die Verbrauchsdaten protokollieren.
Lage
Der Kurpark wurde in den 70er Jahren des 19. Jahrhunderts angelegt und ist damit die älteste Parkanlage Wilhelmshavens. Im Zentrum des Kurparks und direkt angrenzend an den Schwanenteich liegt die Musikmuschel, in der während der Saison von Mai bis September Kurkonzerte stattfinden. Prägende Bauwerke im und um den Kurpark sind der historische Wasserturm, das Hindenburgtor sowie die Rehaklinik.
Der Kurpark ist nur wenige Gehminuten von der Nordseepassage und dem Rathausplatz entfernt. Somit bietet das Wohnen rund um den Kurpark nicht nur einen hohen Erholungsfaktor, sondern durch das gute Kultur- und Freizeitangebot und die sehr gute ÖPNV-Anbindung auch alle Vorteile einer innenstadtnahen Wohnlage.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
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Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen