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Exklusive 3 Zimmer Wohnung in bevorzugter Lage

Preis: 224.000,00
Region: Vallendar, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 Februar, 12:07
Aufrufe: 3
ID: 549ejnL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 224.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 224.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt

Hausgeld: € 220,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die exklusive 3 Zimmer Wohnung liegt in bester Wohnlage von Vallendar und verfügt über ca. 93 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1 OG eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit hochwertiger Ausstattung.
Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich haben Sie Zugang auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die gute Raumaufteilung und der moderne Grundriss lassen Ihnen Platz für viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört ein GWC, ein Keller und ein Wasch- und Trockenraum. Als Stellplatz dient Ihnen eine Tiefgarage und zusätzlich ein Außenstellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertige Ausstattung:

- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- exklusive Bodenbeläge
Das Objekt wird über eine Gas Zentralheizung versorgt.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Nahe der historisch geprägten Stadt Koblenz fügt sich die Verbandsgemeinde Vallendar rechtsrheinisch ein. Zentral gelegen zwischen den großen Zentren, erreichen Sie Vallendar (mit fast direktem Autobahnanschluss) von Frankfurt, Köln oder Trier, in einer knappen Stunde. Die B 42 führt direkt am Ort entlang. Als staatlich anerkannter Kneipp- und Luftkurort bietet Vallendar ein reichhaltiges Angebot an Freizeiteinrichtungen. Ein Freizeit- und Erlebnisbad, ein Erholungszentrum mit Minigolf, Tennisanlagen, Angelmöglichkeiten und die zentrale Lage zu sehenswerten Ausflugszielen an Rhein, Mosel, Eifel und Hunsrück bieten Ihnen einen abwechslungsreichen Aufenthalt.

Sonstige Angaben

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern.

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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