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Exklusive 3-Zimmer-Stadtwohnung - Erstbezug! 1
Kaltmiete: € 1.390,00
Wohnfläche: ca. 93.48 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ab Oktober 2016
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.390,00Warmmiete: € 1.710,00
Nebenkosten: € 240,00
Kaution: € 3.300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93.48 m²
bezugsfrei ab: ab Oktober 2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 59.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das edle Stadthaus lässt keine Wünsche offen. Insgesamt 7 Wohnungen und ein Ladengeschäft verteilen sich über vier Geschosse. Mit stilvollem Entré und schwarzem Basalt-Boden gelingen schöne Kontraste zu massiven Eiche-Eingangstüren. Über einen Personenaufzug gelangt man in alle Stockwerke.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage, eine Waschküche sowie Kellerräume, welche den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind.
Das Gebäude wird als Energie-Effizienzhaus nach KFW70 (EnEV 2009) erstellt. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Der Energieausweis wird momentan erstellt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und ideal für hohe Ansprüche.
Edle, großformatige Fliesen in Eiche-Holzoptik schmücken die gesamte Wohnung.
Alle Sanitärgegenstände im Bad wurden stilvoll ausgewählt, neben einer bodengleichen Dusche zählt eine Badewanne zur Ausstattung. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt komplett über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
Vom großzügigen Süd-Balkon, welcher an das Wohnzimmer angrenzt, hat man einen schönen Blick hinter die Straßen von Ludwigsburg.
Lage
Die Wilhelmstraße liegt direkt im Zentrum von Ludwigsburg.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wilhelmgalerie, Fußgängerzone, Marktplatz, Restaurants, Bars und Cafés, Kinos, Ärzte, Apotheken uvm.
Der Bahnhof ist nur 500 m entfernt.
Sonstige Angaben
WICHTIG:
Wir bitten Sie, das Kontaktformular v o l l s t ä n d i g auszufüllen und eine kurze Beschreibung Ihrer Person in dem Freifeld zu ergänzen (Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche & finanzielle Situation).
Wir bittem um Verständnis, dass wir nicht vollständig ausgefüllte Anfragen nicht bearbeiten können.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!