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Exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne! 3
Kaufpreis: € 800.000,00
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 800.000,00
Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.20 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich um eine exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 131 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche, gelegen im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Wohnhauses aus dem Jahre 1975. Das Haus wurde im Jahre 2005 komplett modernisiert, das Dachgeschoss wurde im Jahre 2008 neu errichtet.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein modernes Gäste-WC, ein großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Speisezimmer mit exklusiver offener Küche und Zugang zu zwei Sonnenterrassen (eine davon in Süd-West-Ausrichtung), ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, ein exklusives Designer-Badezimmer, ein geräumiges Kinder-/ Arbeitszimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem hervorragenden und neuwertigen Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf!
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: exklusives Designer-Bad, Fußbodenheizung (regelbar für Sommer und Winter), moderne Marken-Einbauküche, hochwertige Einbauten in der gesamten Wohnung, mit dem Fernseher über Funk verbundene Denon-Stereoanlage, bodentiefe Fenster, Markise, Außen- und Innenjalousien sowie zwei große Sonnenterrassen. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außen-Stellplatz.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 107,2 kWh/(qm a).
Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf 332,- €.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Lage
Eine erstklassige Adresse in begehrter Wohnlage von Berlin-Nikolassee dicht am Forst Düppel!
Sonstige Angaben
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Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3