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Exklusive 2 Zimmerwhg. Neubau mit Südbalkon und EBK in Passau Grubweg WG geeignet 1
Kaltmiete: € 600,00
Wohnfläche: ca. 53.35 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00 Nebenkosten: € 120,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1320.00 2 KM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53.35 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 64.41 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnanlage wird als KFW 55-Effizenzhaus errichtet, dem entsprechend hoch sind hier die Anforderungen an Wärmedämung, Luftdichtheit usw.
Es entstehen 2 Häuser mit jeweils 16 Wohneinheit, die gespiegelt wurden und durch ein offenes Treppenhaus mit einander verbunden sind. Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon mit der Ausrichtung zur Südseite. Im Treppenhaus ist ein Lift installiert. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über einen Laubegang auf der Nordseite.
Als Boden wird ein PVC-Design-Bodenbelage, Tarkett modern oak-white verlegt, die Bäder sind gefliest und die Fenster haben eine 3-fach Verglasung. Eine Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Eine Küchenzeile wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Lage
Diese exklusiven Neubauwohnungen entstehen in Passau Grubweg in unmittelbarer Nähe zur Athanor Fachakademie für Darstellende Kunst. Die Stadtmitte ist mit dem Stadtbus in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fussläufig. Es stehen 10 Garagen und 25 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Balkon/Terrasse, 4 Etagen, Distanz vom Zentrum: 4.0