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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Bochum Südwest
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Hausgeld: € 127,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1997 neu errichteten und gepflegten Mehrfamilienhausensambles. Die offene Bauweise des Ensambles und der begrünt angelegte Innenhof sprechen Besucher auf den ersten Blick positiv an.
Über den gepflegten Hausflur betreten Sie im 2. Obergeschoss die Räumlichkeiten der durchdacht zugeschnittenen Wohnung mit insgesamt ca. 55 m². Der zentrale Flur der Wohnung bietet Zugang in die Zimmer der Wohnung. Zu Ihrer Rechten befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, welches sich im Besonderen durch seine bodentiefen Fenster und die zwei kleinen Erker auszeichnet. Diese verleihen dem Raum Helligkeit und Weite. Gleich neben dem Wohnzimmer finden Sie einen geräumigen Abstellraum mit viel Platz für Haushaltsgeräte. Auf der linken Seite des Flures finden Sie das hell geflieste Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet. Gleich daneben betreten Sie über den Flur das Schlafzimmer mit praktisch quadratischem Zuschnitt und bodentiefem Fenster.
Wohn- und Schlafzimmer der Wohnung sind mit hellem Laminat ausgelegt. Abstellraum, Flur, Küche und Bad sind hell gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Eine Besichtigung der schönen 2-Zimmer-Wohnung ist sehr zu empfehlen.
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhausensamble liegt in bevorzugter Wohnlage zwischen den Ortsteilen Bochum Linden und Bochum Südwest, direkt am Weitmarer Holz. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von ortstypischen Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle für den Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 100 m Entfernung Richtung Bochum Innenstadt, Bochum Dahlhausen und Hattingen.
Naherholung finden Sie unmittelbar im Weitmarer Holz, in den nahegelegenen Grünflächen des Schlossparks, sowie an den Fuß- und Fahrradwegen rund um die Ruhr.
Sonstige Angaben
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.