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exklusive 2 Zi Wohnung mit Balkon u. Carport

Preis: 680,00
Region: Forchheim, Oberfr, Bayern
Anzeige vom: 2 Oktober, 0:34
Aufrufe: 2
ID: P6ZbYK76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 680,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Parkett, Lift, Einstellplatz/Carport, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 680,00    

Warmmiete: € 930,00

   

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 2.000,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG des modernen Mehrfamilienhauses. Die Ausstattungsmerkmale sind wie folgt:
- erbaut nach der Energieeffizienz KfW 55 Standard,
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Parket in allen Wohnbereichen
- Rollläden an allen Wohnraumfenstern
- Balkon mit hochwetigem Holz-Kunststoff-Dielen belegt
- außergewöhnliches Wohngefühl durch extra hohe Räume
- barrierefrei Bauweise
- Lift über alle Stockwerke
- Abstellflächen für Kinderwagen im Gebäude
- Wasch- & Trockenraum sowie ein privater Kellerraum im UG
- Carport
- Abstellflächen für Fahrräder in gesondertem Fahrradhaus
- tageslicht Badezimmer mit großer begehbarer Dusche

Lage

Die kleine Wohnanlage befindet sich am Michael-Biebl-Weg, zwischen Breitenlohe- und Mayer-Franken-Straße. Das moderne Mehrfamilienhaus bietet Raum für 14 Wohnungen und ist eingebettet in einer ruhigen Wohngegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und schönen altem Baumbestand.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Innenstadt und der Bahnhof (S-Bahnanschluss) sind gut erreichbar und auch Ärzte, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in Forchheim zu finden.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, mit ca 67 m2 und einem Balkon zur Süd-West Seite ausgerichtet.
Die Raumgrößen sind :
- Diele: ~5,8 qm
- Abstellraum: ~2 qm
- Wohnzimmer, Essen, Kochen: ~32,1 qm
- Schlafzimmer: ~16 qm
- Bad: ~6,9 qm
- Balkon : ~9,9qm
- Kellraum (im UG): ~6,1qm
- Carport

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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