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Exklusive 1- Zimmerwohnung im Hopfengarten zu verkaufen!

Preis: 50.000,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 30 August, 1:06
Aufrufe: 4
ID: PyzppO56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 50.000,00

Wohnfläche: ca. 46.07 m²

Zimmer: 1

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46.07 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex besteht aus drei Häusern mit jeweils 25 Wohnungen. Zu den Wohnungen haben die Mieter die Möglichkeit, ihre Fahrräder in einem separaten Schuppen unter zu stellen. Auf dem Geländer können zu der Wohnung Stellplätze (17 €/SP) angemietet werden. Das besondere Flair wird u. a. durch hochwertigen Parkettfußboden und einem edlen Sanitärbereich geprägt. Die Wohnung verfügt weiterhin über eine großzügige Abstellkammer und einem Sonnenbalkon. Der großzügige Eingangsbereich des Hauses ist lichtdurchflutet und vermittelt schon beim betreten der Residenz wohlbehagen. Die besondere Säulenarchitektur wird durch eine außerordentliche widerstandsfähigkeit unterstrichen.

Ausstattungsbeschreibung

- 1-Zimmer Whg. Whg. C18
- ca. 46,07 m" Wohnfläche
- großer Abstellraum
- Bad mit Wanne
- Parkettfußboden
- PKW-Stellplatz 17 EUR
- Balkon
- Aufzug

Lage

Die Residenz Hopfengarten liegt im Süden des Stadbereiches Magdeburg. Der Park direkt neben der Residenz sowie die Einkaufsmöglichkeiten im bekannten Bördepark sorgen für den Ausgleich zwischen Wohnen und Naturerlebis und städtischer Attraktivität. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bushaltestelle vor dem Objekt sehr gut.

Sonstige Angaben

Kaltmieteinnahme: 240,00 €/Monat
Hausgeld: 161,00 €/Monat

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

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