Exklusiv Wohnen in Stade

Kaltmiete: € 1.490,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 375,00

Kaution: € 2.980,00

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Dieses anspruchsvolle Einfamilienhaus wurde 1952 errichtet und erstreckt sich auf ca 120m² auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss bietet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich genug Platz für Familie und Freunde.
Das mit Kaminofen und Stabparkett ausgestattete Wohnzimmer, ist mit dem großzügigen Esszimmer mit Blick auf den Garten und der angrenzenden maßgefertigen Einbauküche verbunden. Die ansprechende, moderne Küche ist mit einer Granitplatte sowie Granitboden ausgestattet.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit angrezenden begehbarem Ankleidebereich.
Herzstück des Hauses sind die Kinderzimmer, die in Form eines Wintergartens angebaut wurden. Die beiden Kinderzimmer verfügen über einen herrlichen Blick auf den Garten und bieten weiteren Platz auf dem Spitzboden, der über eine kleine Holzleiter aus den Zimmern erreichbar ist.
Der Keller, welcher auch direkt von draußen begehbar ist, bietet zusätzlich einen großzügigen Gästebereich mit Badezimmer, ein mögliches Büro und einen Hauswirtschaftsraum.

Das bis zum Einzug komplett renovierte Anwesen lässt wahrlich keine Wünsche offen. Desweiteren rundet der liebevoll angelegte Garten dieses exklusive Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

- Kaminofen
- Garage
- Fußbodenheizung - Küche
- Parkettboden
- Einbauschränke
- Keller
- Granitboden

Lage

Die Hansestadt Stade, Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises, liegt mit ihren knapp 50.000 Einwohnern südlich der Unterelbe direkt an dem Nebenfluss Schwinge und gehört zur Metropolregion Hamburg. Stade, ehemaliger Sitz der Bezirksregierung, liegt am Geestrand zwischen den Elbmarschen Altes Land und Kehdingen und ist eine der bedeutenden Städte im Elbe-Weser-Dreieck.
Die Hansestadt mit ihrer über eintausend jährigen Geschichte bietet neben einer breit aufgestellten Grundversorgung auch viele kulturelle und freizeitliche Möglichkeiten.
Verkehrstechnisch ist Stade gut erschlossen, über die B73 und A26 gelangt man Richtung Cuxhaven oder Buxtehude und Hamburg, über die B74 Richtung Bremerhaven und Bremen. Im Schienenverkehr fahren regelmäßig die S-Bahnlinie 3 des Hamburger Verkehrsverbundes sowie der Metronom.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 251.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1