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Exklusiv wohnen im 6-Familienwohnhaus mit Aufzug in Appenweier-Urloffen. Singuläre Dachgeschosswohnung mit großzügig...

Preis: 415.200,00
Region: Appenweier, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 4:29
Aufrufe: 2
ID: P4Dxl7E4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 415.200,00

Wohnfläche: ca. 166.08 m²

Lift, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 415.200,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 166.08 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Wohnen Sie in dieser singulären Dachgeschosswohnung seitens der Geräumigkeit fast wie im eigenen Wohnhaus. Das 6-Familienwohnhaus wird aktuell in einer ruhigen Wohngegend, inmitten von Appenweier-Urloffen in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnungen sind aufgrund der Bauweise als KfW-70 Haus förderfähig. Zukunftsorientiert wird das Objekt mit Aufzug, barrierefrei, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumschaltung ausgestattet. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung. Ein sonnig nach Süden ausgerichteter Freisitz bietet 32,61 m² Fläche und ist überdacht. Eine Loggia mit 10 m² Fläche ist nach Westen ausgerichtet. Bei dieser Wohnung können Sie barrierefreies wohnen auf einer Ebene mit Aufzug genießen, seitens der Geräumigkeit müssen sie hier im Vergleich zu manchen Wohnhaus auf nichts verzichten. Ein Carport und ein Stellplatz sowie ein Kellerraum mit 33,93 m² Fläche gehören zur Wohnung. Gemeinschaftlich genutzt steht ein Fahrradraum sowie ein Wasch-Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnhaus wird als KfW-70 Niedrigenergiehaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe errichtet. Barrierefrei wohnen Sie in diesem 6-Familienwohnhaus mit Personenaufzug. Die Duschen werden bodengleich gefliest. Die Wohnungen werden individuell wählbar schlüsselfertig ausgestattet. Alle Rollläden sind elektrisch bedienbar. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumschaltung.

Lage

Wohnen Sie inmitten von Urloffen in einer ruhigen Wohngegend. Urloffen liegt ca. 2 km von Appenweier entfernt. Fußläufig zu erreichen finden Sie im Ort selbst alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule, Ärzte und öffentliche Einrichtungen für Sport und Freizeit. Verkehrsgünstig liegt Appenweier mit den Nord-Süd-Tangenten Autobahn A5 und Bundesstraße 3 (Karlsruhe-Basel) und der Ost-West-Tangente B28 (Straßburg-Freudenstadt). Die Zugstation von Appenweier ist an das Nahverkehrsnetz und weiterführende Bahnstrecken angeschlossen.

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