Exklusiv und repräsentativ! Büros direkt am Gendarmenmarkt 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 4073 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 22,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 4073 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 64.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt ist Teil des sehr ansprechenden Gesamtkomplexes Hofgarten am Gendarmenmarkt, der aus mehreren Neubauten und drei aufwändig sanierten Altbauten besteht.
Für jedes der Bauvorhaben wurde ein eigener Architekt engagiert. Ziel war es, durch das unterschiedliche Nutzungskonzept mit Geschäften, Büros, Wohnungen und einem Hotel die große Vielfalt der Stadt Berlin wiederzuspiegeln.
Ein begrünter Hof, die Nähe zum Gendarmenmarkt, diverse Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Türe (z.B. Galleries Lafayette, Quartier 205 und 206) sowie die Nachbarschaft zum Regierungsviertel machen den Hofgarten zu einer beliebten Adresse.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: innenliegend manuell

Lage

Das Objekt liegt im Herzen der Friedrichstraße in Berlin-Mitte, südlich der Straße Unter den Linden und direkt am Gendarmenmarkt. Das Objekt umfasst einen gesamten Block und schließt neben den drei sorgfältig restaurierten Altbauten drei neue Büro- und Geschäftshäuser, ein Wohnhaus sowie ein Hotel ein.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis beträgt ab 18,50 - 20,00 EUR, je nach Flächengröße und Ausbauwünschen.

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Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 12.03.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 64,80 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 8500,00 m², Bundesland: Berlin