Exklusiv über Cubion! City Tower Essen - Revitalisierung eines Landmark Buildings 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2728 m²

Lift, Klimaanlage, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2728 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

1961 von dem renomierten Architekten Friedrich Wilhelm Kraemer entworfen, prägt das Gebäude durch seine schlichte zeitlose Architektur das Essener Stadtbild bis heute.

Um den Anforderungen einer modernen Büroarbeitswelt gerecht zu werden, wird die Immobilie einer umfassen Revitalisierung unterzogen und grundsätzlich mit einem sehr hochwertigen Standard ausgestattet.

Komplettsanierung 2016 inkl. Fassadenerneuerung

Büroflächen
1. - 15. Obergeschoss:ca. 682 m² je Etage (hälftig teilbar)
Summe:ca. 10.230 m²

Ladenlokal / Gastronomiefläche
Untere Ladenebene links: ca. 862 m²
Untere Ladenebene Mitte: ca. 361 m²
Obere Ladenebene links: ca. 615 m²
Summe: ca. 1.838 m²

Lager- / Archivflächen
Untergeschoss: ca. 425 m²

Parkhaus: insgesamt 600 Stück

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: ggf. vom Vormieter vorhanden
Kabelführung: Brüstungskanäle
Kühlung: klimatisiert
Sonnenschutz: außen liegend
Teeküche: in jeder Mieteinheit
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Komplettsanierung 2016 inkl. Fassadenerneuerung

Lage

2 Fahrminuten zur A 40
2 Fahrminuten zum Hbf Essen
20 Fahrminuten Flughafen Düsseldorf
1 Gehminute zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Sonstige Angaben

Preise:
Büroflächen: 11,00 - 16,00 € / m² zzgl. Nebenkosten (abhängig von Etage)
Stellplätze Parkhaus: 80,00 - 100,00 € / Stellplatz

Ein Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahmen erstellt.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).