Exklusiv - Top Modern - Büro direkt in der Innenstadt! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 160 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 160 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

as moderene Büro-& Geschäftshaus in Mitten der Nürnberger Innenstadt besticht durch seinen repräsentativen Empfangsbereich und seine Ecklage die für viele Passanten einen Blickfang darstellt. Die lichtdurchfluteten Büroflächen verfügen über einen hochwertigen Parkettboden, sowie eine sehr moderene und zeitgemäße Austattung.

Folgende Branchen haben sich bereits für diesen repräsentativen Standort entschieden, z.B. Personaldienstleister,Optiker

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang:
Beleuchtung: auf Anfrage
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: auf Anfrage

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Stadtzentrumslage - am Altstadtring; unweit des Nürnberger Plärrers. In die Fußgängerzone und zum Hauptbahnhof gehen Sie in wenigen Minuten. Die Nah- und Fern-verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend. Bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, U-Bahn, Bus in wenigen Gehminuten (Haltestellen "Plärrer, "Opernhaus", "Hauptbahnhof"). Sämtliche Nahversorgungmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung (Aldi, REWE, DerBeck, Gastronomie, Einzelhandel, etc.).

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.04.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 83,70 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 134,50 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 160,00 m², Bundesland: Bayern