EXKLUSIV REPRÄSENTATIV MODERN Attraktive Bürofläche in Linden!!!

Kaltmiete: € 1.356,25

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 175 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.356,25

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,75

Nebenkosten: € 315,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 175 m²

Objektbeschreibung

EXKLUSIV REPRÄSENTATIV MODERN Attraktive Bürofläche in Linden!!!

Linden Office Center - Der optimale Firmenstandort in einem der besten Bürohäuser im Kreis Gießen für Ihr erfolgreiches Business!!!

Diese einzigartigen Bürohäuser mit positiver Wirkung bieten Ihnen, Ihren Angestellten und Ihren Geschäftspartnern ein einzigartiges Ambiente und perfekte Arbeitsbedingungen - exklusive und repräsentative Gewerbeflächen, die Sie kein zweites Mal im Kreis Gießen finden werden.

Perfekt für Unternehmen aus den Bereichen:
Steuerberatung und Wirtschaftsprüfung
Anwaltskanzleien und Notariate
Finanz-und Versicherungsberater
Personalberatung
Zeitarbeitsvermittlung
Consultingunternehmen
Software-Entwicklung, Software-Implementierung
Software Solution Providers
Marketing, Werbebranche
Architekten, Bauplaner
Engineering, Entwicklung
Vertretungen, Delegationen
etc...

Modernes repräsentatives Bürogebäude
Imposanter Eingangs-/Empfangsbereich
Exklusives Ambiente
Ansprechende Architektur
Attraktive Büroeinheit und Serviceflächen
Moderne und helle Räumlichkeiten
Hochwertige Qualität
Bodentiefe Fenster
Perfekte Arbeitsbedingungen
Steigerung der Mitarbeiterzufriedenheit
Konferenzräume
Teeküche auf jeder Etage
Neue Sanitäranlagen auf jeder Etage
Behindertengerecht
Flexible Raumaufteilung nach Ihren Erfordernissen
Teilmöblierung: Schnelle Nutzbarkeit/Reduzierung Investition
Aufzug
Büros sind mit PVC, Teppich oder Laminat ausgestattet
Pflegeleichter Fließen-/ Steinboden
Sehr ruhige Lage
Geringe Energiekosten
Optimale Infrastruktur
Strategisch perfekt gelegen
Keine lästige Parkplatzsuche
Keine Extrakosten für Parkplätze

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor Ort - nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Für die Beratung und Besichtigung entstehen Ihnen keinerlei Kosten und Gebühren. Unsere Courtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen MwSt. ist erst bei Abschluss des Mietvertrags verdient und geht zu Lasten des Mieters.

Lage

OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG:
5 Minuten zum Autobahnanschluß
A5 Richtung Frankfurt / Kassel / Hannover
A45 Richtung Hanau/Würzburg und Dortmund
40 Minuten zum internationalen Flughafen Frankfurt

Öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof Linden befindet sich in wenigen Gehminuten entfernt.

Linden liegt etwa 6 km südlich von Gießen. Im Norden grenzt Linden an die Universitätsstadt Gießen, im Osten an die Stadt Pohlheim, im Süden an die Gemeinde Langgöns, sowie im Westen an die Gemeinde Hüttenberg (Lahn-Dill-Kreis).

Die Stadt Linden besteht aus den Stadtteilen Großen-Linden und Leihgestern mit zusammen 12.266 Einwohner.

Zu Großen-Linden gehören die Stadtteile Forst und Oberhof; zu Leihgestern zählen Mühlberg und das Gut Neuhof. Durch das Stadtgebiet führen die B 3, die A 45 und die A 485, die sich am Gießener Südkreuz queren. Für eine weitere verkehrsgünstige Anbindung steht der Bahnhof, der an der Bahnstrecke Frankfurt Gießen, der Main-Weser-Bahn, liegt.

Im öffentlichen Nahverkehr gehört Linden dem Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) an.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 175,00 m², Bundesland: Hessen