Exklusiv nur bei Larbig & Mortag: Büroneubau mit Dachterrasse im Kölner AirportBusinessPark 2

Kaltmiete: auf Anfrage

EDV-Verkablung, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Itzehoer Neubau
Der 4.000 m² große Neubau besticht durch seine architektonisch Gestaltung. Über die großzügige Lobby betritt man das Bürohaus. Die Büroetagen werden über einen zentralen Empfang mit Aufzugsanlage erschlossen. Die vakante Büroeinheit im Dachgeschoss mit Dachterrasse und Domblick wird nach Mieterwunsch ausgebaut. Im Objekt gibt es eine Kantine für alle Mieter sowie einen Konferenzbereich, welcher auf Anfrage mitgenutzt werden kann. Darüber besteht auf Anfrage die Möglichkeit die Kindertagespflege im Haus in Anspruch zu nehmen.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung: CAT7
- Klimatisierung: Betonkernaktivierung
- Beleuchtung: Stehleuchten
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Barrierefrei: ja
- Dachterrasse
- Kantine im Haus
- Kita im Haus auf Anfrage
- Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden

Lage

Das Bürohaus liegt im Airport Business Park in Köln-Porz-Gremberghovern und profitiert wie kaum ein zweiter Standort in Köln von seinen erstklassigen Anbindungen. Der internationale Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn sowie die Messe Köln sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Unmittelbar in der Nähe des Objektes finden Sie Anschluss an die BAB (A3, A4, A59). Der ICE-Bahnhof Köln-Deutz ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen (ca. 7km). Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Zug-, Straßenbahn-, sowie Bushaltestelle. Im direkten Umfeld haben sich zahlreiche Dienstleistungsfirmen angesiedelt. Darüber hinaus gibt es Fitnesscenter, Restaurants sowie einige Hotels verschiedener Preisklassen.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis liegt zwischen 12,50 EUR/ m² und 13,50 EUR/ m² und richtet sich nach der Mietlaufzeit und Ausstattung der Mietfläche.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 4038,00 m², Bürofläche: 438,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen