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EXKLUSIV - NEUBAU + MODERN + ERSTBEZUG - GARTENWOHNUNG IN RUHIGER LAGE - SOLLN/OBERSENDLING

Preis: 1.190,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 5:16
Aufrufe: 3
ID: B6vaqnq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.190,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.190,00    

Warmmiete: € 1.430,00

   

Nebenkosten: € 240,00

Kaution: € 3.780,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 47.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

EXKLUSIV + NEUBAU + MODERN - GARTENWOHNUNG IN RUHIGER LAGE

Die 2-Zimmer-Neubu - Wohnung mit Garten in Obersendling wurde 2016 neu erbaut und erstreckt sich insgesamt auf 68 m².

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flurbereich, der genügend Platz für Stauraum bietet. Durch diesen haben Sie direkten Zugang zum offenen Wohn- und Essbereich, zusätzlich wird dort eine Küche mit sämtlichen Elektrogeräten eingebaut. Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet.

Ebenfalls vom Flur aus haben Sie Zugang zum Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Sanitäranlagen sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Durch den großzügigen Wohnbereich gelangen Sie auf die Ost-Terrasse sowie in den kleinen Gartenbereich.

Ausstattungsbeschreibung

+ Erstbezug
+ Parkettböden
+ Kunststofffenster 3-fach Verglasung
+ kleiner Gartenanteil
+ Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten
+ Ost-Terrasse
+ angenehme Deckenhöhe
+ weiße Holztüren mit Edelstahlgriffen
+ ruhige Lage
+ Lift

+ Kellerabteil

Lage

SOLLN - OBERSENDLING

Solln ist der südlichste Stadtteil von München. Die bis 1938 eigenständige Gemeinde ist heute ein Bezirksteil im Stadtbezirk 19 Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln. Das Ortsbild ist geprägt von einem historischen Dorfkern, zwei ursprünglich abgesetzten Villenkolonien, der Prinz-Ludwigs-Höhe von der Wende zum 20. Jahrhundert und der Villenkolonie Solln aus dem frühen 20. Jahrhundert, sowie der Parkstadt Solln, einer Großwohnsiedlung aus den 1960/70er Jahren.

Wegen der hohen Grundstückspreise im Stadtteil verliert Solln zunehmend seinen Villencharakter. Im Zuge der Nachverdichtung entstehen vermehrt an Stelle der alten Herrschaftshäuser dicht bebaute Eigentumswohnanlagen im oberen Preissegment. In Solln wohnt vor allem die gehobene Mittelschicht mit einem überdurchschnittlich hohen Akademikeranteil

+ wenige Gehminuten zum Bus 63/136/N41

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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