++Exklusiv, Loft Wohnung, provisionsfrei und im Zentrum!++

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Abends gemütlich in die Skybar gehen, in ein Cafe sitzen oder sonntags frische Brötchen kaufen. Das sind alles Aktivitäten, die in dieser Wohnlage ganz normal sind - Sie erreichen alles zu Fuß und zwar in wenigen Minuten!

Gerne stellt Ihnen Bausch Immobilien diese außergewöhnliche Wohnung mit 2,90 Meter hohen Decken im Herzen des malerischen Schorndorf, das Städtchen mit besonderem Flair vor.

Die Loft Wohnung mit drei Zimmern, 92 m² Wohnfläche und einer überdachten Loggia entstand 2010 aus einem kernsanierten, ehemaligen Industriegebäude. Interessanterweise sehen Sie heute dem Wohn- und Geschäftshaus die gehobene Innenausstattung nicht an, was sicher gewollt ist.

Über die Stufen des Treppenhauses oder bequem mit dem Aufzug erreichen Sie das 2. Obergeschoss.

Sie betreten das Loft und werden im Flur begrüßt. Von hier aus gelangen Sie in den herrlich hellen Wohn-Essbereich. Hier angekommen offenbart sich die gehobene Ausstattung der Wohnung. Der gesamte Boden im Loft mit Ausnahme von Bad und WC sind mit einem belastbaren Laminat ausgelegt. In dem Bereich um die Loggia sind vier bodentiefe Kunststoffisolierfenster und in der Küche, dem Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer sowie im Schlafzimmer wurden überproportional große Fenster angebracht.

Die Wand im Wohn-Essbereich wurde so gestrichen, als wäre es Sichtbeton - eine perfekte Leistung. Im Eingangsbereich ist ein modernes Wandgemälde zu sehen.

Die ganze Wohnung und auch die überdachte Loggia kann mit elektrisch verstellbaren Außenjalousien beschattet werden. In der Loggia sitzen Sie windgeschützt und haben einen Licht- und Stromanschluss.

Gegenüber der Loggia ist die Markeneinbauküche mit Elektrogeräten angeordnet. Links vom Wohn- und Esszimmer erreichen Sie über einen Flur die separate Toilette, den Abstellraum und am Kopf des Flurs das Kinder-, Gäste, oder Arbeitszimmer.

Der private Bereich, rechts neben dem Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer, ist gelungen gegliedert. Vom Schlafzimmer erreichen Sie durch eine Glastür das voll ausgestattete Ankleidezimmer und über eine Glasschiebetüre das Luxusbad mit Designerwaschtisch, frei begehbarer Dusche, Bidet und einer Toilette. Wünschen Sie sich eine Badewanne? Sprechen Sie mich bitte darauf an. Das Bad ist auch vom Flur aus zu erreichen.

Zu dieser exklusiven Loft Wohnung gehört ein Keller mit Stromanschluss und ein Tiefgaragenplatz ca. 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Gemeinschaftlich wird der Wasch- und Trockenraum und der Fahrradabstellbereich im Keller genutzt.

Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.

Gerne schicke ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern zu. Sehr gerne zeige ich Ihnen die exklusiven Räumlichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Provisionsfrei
Zentrum von Schorndorf
Loft Wohnung
2,90 m hohe Decken
92m² Wohnfläche
Markeneinbauküche
Ankleide
Abstellraum in der Wohnung
Überdachte Loggia
Keller
Wasch- und Trockenraum
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz

Lage

Zentrale Citylage in Schorndorf! Bäcker, Metzger, Apotheke, usw. sind alle fußläufig zu erreichen.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Sonstige Angaben

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert