***Exklusiv im Alleinauftrag*** Logistikflächen in Langenbruck 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,00

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein projektierten Neubau in Reichertshofen.
Direkte Anbindung an die A9

Gesamtfläche: Ca. 80.000 m²
Teilung ab ca. 10.000 m² möglich
Büro- und Sozialflächen auf Anfrage

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

Merkmale einer moderner Logistikhalle:

- ESFR Sprinklerung
- Hallenhöhe UKB: 10 m
- Bodentragkraft 5 t/m²
- Rangierflächenabstand: 35 m
- Heizungsart: Gasdunkelstrahler
- 24/7 Genehmigung
- mind. 1 Rampentor pro 1.000 m²

Lage

Das Grundtsück liegt in sehr guter Lage südlich von Ingolstadt in Reichertshofen an der Anschlusstelle "Langenbruck". Die Autobahn A 9 ist nur wenige Minuten von der Immobilie netfernt.

Entfernungen:

- Autobahndreieck Holledau 14 km
- Flughafen München 42 km
- DB - Bahnhof 4 km

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 1000,00 m², Gesamtfläche: 31000,00 m², Bundesland: Bayern, Lage im Industriegebiet