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Exklusiv gelegenes Baugrundstück mit Altbestand, provisionsfrei 1
Preis: € 650.000,00
Grundstücksfläche: ca. 850 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 650.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 850 m²
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück mit einem schöner Baumbestand steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, Baujahr 1955. Der architektonisch interessante Bungalow wurde von einem renommierten Architekten entworfen.
Mögliche neue Bebauung des Grundstücks:
850 m² x 0,2 = 170 m² überbaubare Fläche
1. Doppelhaus mit einer überbauten Grundfläche von max.
170 m² mit einem Satteldach o.a. im Stil Hamburger Stadthaus Typus,
1+1/2 geschossig (1 Geschoss, Dachgeschoss ausbaubar)
2. Einzelhaus mit einer überbauten Fläche von 90 m²
( Hinweis: Größer geht immer ! )
Lage
Die Lage des Grundstücks ist außerordentlich günstig. Fast am Niendorfer Marktplatz gelegen aber dennoch etwas zurückgesetzt. Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ist ausgezeichnet, Tibarg Fußgängerzone, Tibarg-Center, Verkehrsanbindung durch die U2 und die Metrobusse, alles auf kurzen Wegen zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Auf Anfrage können Sie folgende Unterlagen als PDF erhalten:
Expose
Flurkarte
Grundriss Grundstück
kurze Baubeschreibung
Grundriss Erdgeschoss links
Grundriss Erdgeschoss rechts
Grundriss Keller, nur teilweise unterkellert
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Bundesland: Hamburg