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Exklusiv bei ANTEON: gute und günstige Büroflächen - provisionsfrei - 2
Kaltmiete: € 6,95
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 720.84 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6,95
Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,95
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 720.84 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Objektbeschreibung
Dieses dreigeschossige Bürohaus aus dem Jahr 1987 verfügt über flexible, moderne Büroflächen.
Im Außenbereich stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Attraktive Klinker-Fassade
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Personenaufzug
- Natürliche Be-/Entlüftung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teppichboden
- Abgehängte Decke mit integrierten Rasterdeckenleuchten
- Raumaufteilung flexibel
- Fensterbankkabelkanäle
- CAT 5/CAT 6 Verkabelung vorhanden
Lage
Neuss-Grimlinghausen liegt südwestlich von Düsseldorf, direkt im Anschluss an die Fleher Brücke und verfügt über eine sehr gute Anbindung an das umliegende Autobahnnetz (A46/A57). Des Weiteren sind der Hauptbahnhof in 10 Minuten und der Flughafen in 25 Autominuten zu erreichen.
Namhafte Unternehmen wie Siemens, AEG, Nissan, Rover und Ariston haben sich für den Standort Neuss-Grimlinghausen entschieden.
Sonstige Angaben
Am 01. Mai 2014 tritt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw.auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 720,84 m², Büroteilfläche: 360,17 m²