Exklusiv bei ANTEON: Charmanter Altbau in Düsseldorf Pempelfort 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 933 m²

Parkett, Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0

Miete (netto), monatl. je m²: € 20,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 933 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Objektbeschreibung

Einzigartig in Düsseldorf: Dieses denkmalgeschützte Objekt aus dem Jahre 1907 zeichnet sich durch seine solitäre Nutzungsmöglichkeit und sein besonders edles Ambiente aus. Die freistehende Villa befindet sich im Stadtteil Pempelfort, eine der beliebtesten Wohnlagen in der Stadt. Fern ab von anonymen Bürokomplexen ist das Objekt infrastrukturell sehr gut angebunden. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über 2 Balkone sowie einen Garten mit Terrasse, die die Aufenthaltsqualität abrunden.

Ausstattungsbeschreibung

- repräsentatives Entree
- hohe Stuckdecken
- Holzvertäfelungen mit Schnitzereien
- Kamin mit Marmorverkleidung
- Treppenhalle mit Galerie
- 2 Balkone
- Garten mit Terrasse
- Alarmanlage
- öffenbare Fenster
- Personenaufzug

Lage

Der Düsseldorfer Teilmarkt "Kennedydamm/ Derendorf" zeichnet sich als repräsentativer und verkehrsgünstiger Bürostandort am nördlichen Innenstadtrand aus und wird u.a. von den Branchen Mode, Medien, Beratungsunternehmen, Rechtsanwälte und Wirtschaftsprüfer geprägt. Ferner bietet dieser Standort kurze Fahrzeiten in das Stadtzentrum sowie zahlreiche ÖPNV-Verbindungen in das gesamte Stadtgebiet. Internationale Unternehmen wie z.B. L'Oréal, Deloitte & Touche, Warth & Klein und McKinsey & Company haben sich für diesen Standort entschieden, wo auch Hotels wie z.B. Hilton oder SAS Radisson Kapazitäten für Übernachtungen oder Veranstaltungen/ Events bieten.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gesamtfläche: 933,00 m², Grundstücksfläche: 632,00 m², 5 Etagen