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** Exklusiv am Kaiserberg **
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 152 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 152 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 183.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das gemütliche Reihenmittelhaus wurde ca. 1928 in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und wurde ca. 1973 grundsaniert und umgebaut. Alle Wohn- und Schlafbereiche sind mit Parkett ausgestattet. Das Haus verfügt weitestgehend über Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, welche vereinzelt elektrisch betrieben werden.
Heizungsart: Gaszentralheizung von Viessmann (Baujahr ca. 1998)
Aufteilung:
Erdgeschoss:
offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche
Obergeschoss:
zwei Zimmer, Bad mit Fenster
Dachgeschoss:
geräumiges Studio, Bad mit Fenster
Ausstattungsbeschreibung
Rollladen
Lage
In Duisburg gibt es wohl kaum eine exklusivere Lage als direkt am "Kaiserberg". Hier finden Sie die unvergleichliche Kombination aus direkter Stadtnähe und grünem Naherholungsgebiet unmittelbar vor der eigenen Haustür. Ebenso sind sowohl die öffentlichen Verkehrsanbindungen als auch die Autobahnanschlussstellen schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher