exkl. Walmdachbungalow - Neubau-Beispiel

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 219 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 219 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

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DACH:
- Winkelwalmdach

AUSSENWÄNDE:
- weißer Emsländer - Verblender

HEIZUNG:
- Erdgasheizung
- Brennwerttherme
- Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung im kompletten Objekt

FENSTER:
- Kunststoff, Iso-Verglasung
- Fensterrahmen bicolor

AUSSTATTUNG:
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- großer Erker im Wohnzimmer
- überdachter Eingangsbereich mit Walmdach verfliest
- exklusive Bäder: Eckwanne, Dusche mit Echtglastüre und Massagestrahl-Funktion, Design-Waschbecken, Hänge-WC, Bidet, Handtuchwärmer
- Gäste-WC
- exklusive Bodenbeläge: Feinsteinfliesen
- weiße Schleiflack-Stiltüren
- doppelflügelige Türe
- Glasinnentüren
- exklusive Granittreppe mit Edelstahlgeländer mit Handlauf
- Feinsteinzeugfliesen (90cmx45cm)
- Bad mit Mosaik und Bordüren vesehen, Wand- u. Bodenfliesen 60cmx60cm

AREAL:
- Traumgrundstück
- Kiesbeet, im Frontbereich des Hauses
- große Garage, gefliest, mit E-Tor
- Terrasse, in Südlage, gefliest
- Das Grundstück wird mit Kirschlorbeerpflanzen eingerahmt. Auf den Freiflächen wird Rollrasen verlegt. Der Vorgarten wird mit einem Kiesbeet versehen und mit chinesischen Kleinpflanzen angelegt.
- Die Zuwegung zur Garage sowie der Zugang zum Eingangsbereich und die Einfassung des Gebäudes (rund ums Haus) wird mit hochwertigem braunem Klinkerpflaster verarbeitet.

SONSTIGES:
- Super Grundriss!
- lichtdurchflutete Architektur
- Fertigstellung inkl. Malerarbeiten und Gartenanlage.
- unweit vom Zentrum
- Erstbesitzer
- Bezug nach Vereinbarung
- Neubau-Erstbezug
- Voll ausgebaut

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
- Wohn-/ Esszimmer: 52,91
- Schlafzimmer: 18,05
- Schlafzimmer: 13,82
- Küche: 15,88
- Bad: 10,94
- Gäste-WC: 5,05
- Diele: 14,10
- HWR: 8,42

Dachgeschoss:
- Studio: 35,85
- Bad: 23,60
- Flur: 10,12
- Abstellraum: 10,26

:
- Wohn-/Esszimmer/Küche: 31,35
- Bad: 7,80
- Schlafzimmer: 12,01
- Büro/SZ: 8,41
- + Balkon

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454001, Lage im Wohngebiet