Exkl. Reetdachanwesen m. ELW u. Teichanlage in Apen 1

Kaufpreis: € 520.000,00

Wohnfläche: ca. 365 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 11722 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 520.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 365 m²

Grundstück: ca. 11722 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Landhausanwesen befindet sich in sehr reizvoller, idyllischer Außenbereichslage in Apen-Hengstforderfeld. Inmitten von Wiesen und Feldern gelegen, bietet das stilvolle Reetdach-Domizil bei einer durchdachten Architektur eine lichtdurchflutete, komfortable und niveauvolle Wohnatmosphäre. Neben der großzügig gestalteten Hauptwohnung verfügen Sie über eine Nebenwohnung mit separatem Zugang. Alternativ lässt sich hier in idealer Weise Wohnen und Arbeiten verwirklichen. Eine erstklassige Kernsanierung des Hauses erfolgte in den Jahren 2002-2007. Sie genießen vom Hause und von den Terrassen aus herrlich-weite Ausblicke in den mit Hingabe zum Detail gestalteten Garten mit großer Teichanlage. Weiterhin können wir u. a. auf eine Remise verweisen.

Ausstattungsbeschreibung

Holzbalkenzwischendecke mit entsprechender Wärmedämmung und Trittschallisolierung; im Deckenbereich des Erdgeschosses Haupthaus und Nebenwohnung teilweise als Sichtbalkenlage gestaltet
Gas-Zentralheizung im Zwischentrakt integriert
Fußbodenheizung im EG der Hauptwohnung vorhanden; zusätzlich Plattenheizkörper
Beheizung in der Nebenwohnung über Plattenheizkörper
Komfort-Bad im EG der Hauptwohnung, ausgestattet mit Whirlpoolwanne, Dusche, Waschbecken sowie wandhängendem WC, Objektfarbe weiß; Heizung als Handtuchtrockner; Wände deckenhoch, weiß gefliest, mit Mosaikbordüre
Gäste-WC im EG der Hauptwohnung, ausgestattet mit Waschbecken und wandhängendem WC, Objektfarbe weiß; Wände deckenhoch gefliest, weiß, mit Bordüre
Bad OG der Hauptwohnung, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken sowie wandhängendem WC, Objektfarbe weiß, Wände deckenhoch weiß gefliest mit Mosaikbordüre
Bad der Nebenwohnung mit Dusche, Waschbecken sowie wandhängendem WC, Objektfarbe weiß; deckenhoch weiß gefliest mit Mosaikbordüre
hochwertige Kachel-Kaminanlage im Haupthaus
Wohnzimmer nach oben offen gestaltet mit Sichtbalken
Küche Haupthaus, ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche im Landhausstil, ausgestattet mit 4-Platten-Ceranfeldherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine sowie Waschbecken
Küche Nebenwohnung, ausgestattet mit Einbauküche, ausgestattet mit 4-Platten-Ceranfeldherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine sowie Waschbecke

Lage

Außenbereichslage in Apen-Hengstforderfeld

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen