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Exkl. Penthouse, 3ZKB,HWR, Dachterrasse+Balkon, KfW 40, Fahrstuhl, Klimaanlage, GWC
Kaltmiete: € 1.110,90
Wohnfläche: ca. 105.8 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort/später
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.110,90Nebenkosten: € 110,00
Kaution: € 3 Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105.8 m²
bezugsfrei ab: sofort/später
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Exklusives Niedrigenergiehaus
-Solare Beheizung von Brauchwasser und Heizung mit Unterstützung durch Gasbrennwerttechnik in Kaskade
-erhöhte Schalldämmung
-große Terrassen und Balkone
-hochwertige Schallschutz- u. Energieschutzfenster, größtenteils bodentief
-Dreifachverglasung mit elektrischen Rolläden
-Treppenhaus mit Granit-Marmorfliesen
-komplett mit LED-Leuchtmitteln
-Türklingel mit Außenkamera und Bildschirm in der Wohnung
-Teil der Parkplätze mit Lade-Anschluss für E-Fahrzeuge
-großer Fahrradkeller mit eigenem Außen-Zugang und Schiebefahrrinne
Die Wohnungen haben:
-Sicherheitseinrichtung an Fenster und Wohnungseingangstüren
-komplette Fußbodenheizung, Einzelraumregelung
-Handtuchhaltererwärmer im Bad
-Kneippschlauch in der Dusche
-Bäder sind mit Schränken, Spiegel, Waschbeckenunterschrank, WC-Rollen- & Handtuchhalter ausgestattet
-Zentrale Hochleistungslüftung mit Wärmerückgewinnung je Wohnung mit Feuchterregelung im Bad
-Jede Wohnung Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad und teilweise zusätzlich im HW-Raum
-separater Zähler für Kalt- und Warmwasse, Wärmemenge
-Stromanschluss für Markisen auf den Balkonen bereits vorinstalliert
-Wohnungsflure mit Präsenzmelder und LED-Beleuchtung ausgestattet
-abgeschlossener HW-Raum
-jeweils ein großzügiger Kellerraum
Extras:
-Abrechnung der Nebenkosten erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch und Aufwans
-Stromzähler mit Mieter-Direktanmeldung und Abrechnung mit Versorger
-Zentrale SAT-Antenne, Anschluss in der Miete enthalten
-Zusätzl. Hausanschlüsse für Kabel, EWE, Telekom vorhanden für Mieter-Direktanmeldung/Zahlung
-Die beiden Penthouse-Wohnungen sind zusätzlich noch mit je einer Klimaanlage ausgestattet
Lage:
-Autobahnanbindung, Bushaltestelle, Supermärkte, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Schulen, Kindergärten, Naherholungsgebiet Utkiek, etc. alles in greifbarer Nähe
Wohnungen:
1EG94,3m²Terrasse 24m²3 Zimmer895,85€ Kaltmiete+100€ NK (Behindertengerecht)
1aEG65,1m²keine Terrasse2 Zimmer618,45€ Kaltmiete+70€ NK
21.OG63,7m²Balkon 8m²2 Zimmer605,15€ Kaltmiete+70€ NK
31.OG73,7m²Balkon 13m²3 Zimmer700,15€ Kaltmiete+80€ NK
52.OG71,9m²Balkon 10m²3 Zimmer683,05€ Kaltmiete+75€ NK
72.OG67,2m²Balkon 20m²2 Zimmer638,40€ Kaltmiete+70€ NK
82.OG76,8m²Balkon 26m²3 Zimmer729,60€ Kaltmiete+80€ NK
92.OG76,9m²Balkon 26m²3 Zimmer730,55€ Kaltmiete+80€ NK
102.OG66,4m²Balkon 26m²2 Zimmer630,80€ Kaltmiete+70€ NK
113.OG105,8m²Balkon 41m²3 Zimmer1110,90€ Kaltmiete+110€ NK
123.OG105,6m²Balkon 51m²3 Zimmer1108,80€ Kaltmiete+110€ NK
Stellplätze:
-Parkplatz im Hof 50€/Monat
-Parkplatz unter Dach 60€/Monat
-Parkplatz unter Dach mit Anschluss für Elektroauto und Zähleranschluss an den Wohnungszähler 85€/Monat (einmalig für das Anschließen an den Wohnungszähler 100€)
Sonstige Angaben
-Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
-Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
-Stellplätze können dazugemietet werden.