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Exkl. Anwesen mit hochwertiger Ausstattung
Kaufpreis: € 615.000,00
Wohnfläche: ca. 305 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1432 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 615.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 305 m²
Grundstück: ca. 1432 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese exklusive Anwesen mit großflächiger Gartenanlage besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den ausgefallenen Details.
- Baujahr: 1989
- Grundstücksfläche: ca. 1432m²
- Wohnfläche: ca. 240,00 m²
- Praxisfläche: ca. 65,00 m²
- Gesamtfläche: ca. 305,00 m²
- Anzahl Zimmer: 9
- Anzahl Bäder: 4
- Böden: Parkett, Fliesen
- Gaszentralheizung
- Holzzentralheizung
- Anzahl Grundkachelöfen: 6
- Anzahl Gussöfen: 3
- Anzahl Holzkohleherde: 2
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Gerätehaus / Holzlager
- überdachter Trinkwasserbrunnen
- hauseigene Kläranlage
- Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 156,70, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1989
Lage
Arnstein ist mit ca. 8.000 Einwohnern eine hübsche, landschaftlich reizvoll gelegene Kleinstadt, ca. 15 km von Karlstadt, 20 km von Schweinfurt und etwa 25 km (20 Fahrminuten) von Würzburg entfernt. Kindergarten und Schulen (Grund-, Mittel-, und Realschule) sind ebenso vorhanden wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten sich in den Vereinen. Ebenso gibt es in der direkten Umgebung tolle Rad-, und Wanderwege, einen Naturbadesee und den Walderlebnispfad.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Fuderer Real Estate GmbH.