Existenz für Innovative Nr.1368

Kaltmiete: € 5.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Parkett, Kantine, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.000,00

Mieterprovision: 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 2.000,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier das ganze Hotel

https://360-grad-immobilien.com/tour/1075254?accessKey=5783

Hier geht es zum 360 Grad Rundgang Restaurant

https://360-grad-immobilien.com/tour/1072797?accessKey=57b1

Kopieren und in neuem Fenster öffnen

Vollständig eingerichtetes Hotelgebäude mit Gastronomiebetrieb. Das Hotel verfügt über 13 Zimmer mit 22 Betten, davon sind 3 Appartements im Dachgeschoss mit jeweils einem Zimmer mit Doppelbett. Des weiteren gibt es 6 Doppelzimmer und 4 Einzelzimmer. Alle Zimmer verfügen über Dusche mit WC und Fön (Drei-Sterne-Hotel).
Voll möbliert, inklusive Bestuhlung für Gastronomie und Einbauküche.
Gastronomie und Veranstaltungssaal sind jeweils für bis zu 70 Leute ausgerichtet.
Im 1. Untergeschoss befindet sich neben den Versorgungsräumen des Hauses eine Kegelbahn, die wieder in Betrieb genommen werden könnte. Denkbar wäre auch, dass der Raum als Archivlager eingerichtet wird. Genauso könnten im Untergeschoss neben den Kühlräumen auch Waschräume für ein Massagestudio eingerichtet werden.

Aufwendig saniertes, Denkmal geschütztes Gebäude, für Menschen, die am Erhalt der Substanz interessiert sind und Freude an Qualitätsprodukten haben. Das Objekt steht in der Fußgängerzone in Duisburg-Homberg. Die Immobilie ist in der Vergangenheit mit einem gastronomischen Außenbetrieb (im Straßencafé ähnlichen Stil) bewirtschaftet worden. Eine Umnutzung in ein wie immer auch geartetes Gewerbe ist Pächtersache. Die Immobilie könnte sich zum Sportcenter eignen. Ein Notariat oder ein Architekturbüro wären ebenfalls denkbar. In dem Fall müsste das Inventar für die eigenen Bedürfnisse ausgetauscht werden.
Eine Unterkunft für Kurzzeitmieter bzw. für Hilfesuchende aus dem Ausland könnte bei einem entsprechend langen Mietvertrag/Pachtvertrag mit der Stadt als Hauptmieter, oder einer anderen öffentlichen Einrichtung realisiert werden.

Kleine Hochzeiten, Beerdigungen bis 70 Personen, geschlossene Gesellschaften dafür eignet sich diese in der Fußgängerzone befindliche Gastronomie besonders. Die Immobilie wurde 1907 erbaut. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmals nicht erforderlich. Das Objekt ist sofort frei. Für den angeschlossenen Hotelbetrieb kann Frühstück und die weitere Verpflegung von der Gaststätte aus übernommen werden.

Das Straßencafe muss mit der Stadt noch abgestimmt, beziehungsweise genehmigt werden.

Alle Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
Die Legionellenprüfung ist 2016 aktualisiert worden.

Ausstattungsbeschreibung

Kegelbahn
Außenterrasse
Gastronomie Einbauküche vorhanden.

Die Bestuhlung und Theke ist vorhanden. Selbstverständlich sind Kühlhäuser im Keller, Bundeskegelbahn vorhanden.

Lage

Alt-Homberg ist ein linksrheinischer Stadtteil im Duisburger Stadtbezirk Homberg/Ruhrort/Baerl. Im Stadtteil (inkl. Haesen und Essenberg) leben insgesamt 14.654 Einwohner auf einer Fläche von 7,14 km².(Stand: 31. Dezember 2013)

Zusammen mit dem angrenzenden Stadtteil Hochheide bildete Alt-Homberg bis zur Eingemeindung in die Stadt Duisburg im Jahre 1975 die kreisangehörige Stadt Homberg/Ndrh., die zum Kreis Moers gehörte. Seit der Eingemeindung bildet Alt-Homberg zusammen mit den linksrheinischen Nachbarstadtteilen Hochheide und Baerl sowie dem südlich von Alt-Homberg gelegenen Stadtbezirk Rheinhausen den Duisburger Westen. Noch heute zieht der Rhein im Leben der Duisburger eine natürliche Grenze zum östlichen Duisburg.
Das Homberger Gebiet lag früher bereits an einer Rheinfurt, die Händler vom Hellweg auf ihrer Reise zum Jakobsweg nutzen.

Sonstige Angaben

Hier bedient Sie der Geschäftsführer auf Wunsch persönlich. Ihr IVD Makler. http://www.ivd.net/
Ihren Wunschtermin können Sie gerne mit uns telefonisch oder via E-Mail vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 18:00.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die im Exposé näher bezeichnete Provision.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. des Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten.
Gewähr können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen.

Kontaktieren Sie uns unter: 0170-3158612 oder 02154-953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: [email protected], oder Fax 032226818845
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

Stichworte:
Gesamtfläche: 854,09 m², Verkaufsfläche: 170,00 m², Verwaltungsfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 16, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 84,25 m², beheizbare Fläche: 854,09 m², Anzahl der Tagungsräume: 2, Hallenhöhe: 3,50 m, angeschlossene Gastronomie: Fahrradraum, 3 Etagen