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Exclusives Wohnhaus in einmaliger Wohnlage, nur 2 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt!! 1

Preis: 349.900,00
Region: Hildburghausen, Thüringen
Anzeige vom: 2 September, 12:43
Aufrufe: 4
ID: B6vQdd94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.900,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2000 m²

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 134.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in einmaliger Wohnlage, nur 2 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus steht auf einem ca. 2000 qm großem Grundstück und besitzt eine Wohnfläche von 180 qm verteilt über 2 Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ebenso der Flur, ein WC, sowie diverse Nebenräume. Im Obergeschoss sind die Schlafräume, Arbeitszimmer und das großzügige, luxuriöse Badezimmer untergebracht. Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den Balkon der eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung bietet. Mit auf dem Grundstück befindet sich die 2015 neu entstandene Doppelgarage die mit einem Nebenraum überbaut worden ist der individuell genutzt werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertige Ausstattung, teilweise Fußbodenheizung, Natursteintreppe, massive Holzbalkendecken im Obergeschoss, großer Balkon und Terrasse, Einbauküche, Möbel, Kaminofen im Wohnbereich, kombinierte Heizung mit solarer Warmwasserunterstützung, Gartenzisterne, neue Doppelgarage ohne Trennwand, weitere Ausbau und Erweiterungsmöglichkeiten.

Lage

Absolut einmalige Lage, unverbaubarer Blick in die Natur und nur 2 Minuten ins Stadtzentrum von Hildburghausen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2015 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Die Immobilie wird inkl. Möbel und Einrichtungsgegenständen verkauft, diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Grundstücksfläche von 2000 qm teilt sich auf in 1.100 qm Eigentum (auf dem das Wohnhaus steht) und 900 qm die langfristig und absolut preisgünstig von der Stadt hinzu gepachtet worden sind.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

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