Exclusives Wohnen auf einer Ebene! Bungalow in gesuchter Randlage von Neuhäusel!

Kaufpreis: € 339.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 966 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.000,00

Käuferprovision: 3,57 inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 966 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich einfangen vom Charme des in jeder Hinsicht großzügig gestalteten Bungalows in traumhafter und naturnaher Wohnlage. Obwohl 1969 in massiver Bauweise errichtet, braucht das Gebäude den Vergleich in Punkto Raumaufteilung und Gestaltung mit aktuellen Projekten nicht scheuen. Im Gegenteil - hier wird das Wohnen auf einer Ebene nicht nur für Familien zum täglichen Erlebnis. Die vielen Details, die hier in die Planungen eingeflossen sind, werden Sie begeistern. Der heutzutage vorhandene Wunsch vieler Bauherren nach einer derartigen Wohnform, der durch die Kleinparzellierung der Grundstücke in Neubaugebieten oft nicht zu realisieren ist, lässt sich hier verbunden mit einem exclusiven Wohnstil verwirklichen. Das Treppenlaufen wird hier zur Ausnahme und nicht zur Regel. Bereits bei der Platzauswahl hat der Bauherr seinerzeit ein gute Hand bewiesen. Der Baukörper bildet eine U-Form, der sich unter Einschluss der Terrasse nach Süden hin öffnet.

Weiter Informationen enthält unser ausführliches Expose´, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen.

Lage

Das erschlossene Hausgrundstück befindet sich in Ortsrandlage von Neuhäusel unmittelbar angrenzend an Frei- und Waldflächen. Es besitzt einen fast rechteckigen Zuschnitt und durch das nach Norden und Osten hin leicht abfallende Gelände gliedert es sich in zwei Ebenen. Der vordere ebene Bereich ist der Hauptwohnung im Erdgeschoss zugeordnet und durch das nach hinten abfallende Grundstück liegt die Einliegerwohnung ebenfalls mit dem natürlichen Gelände auf gleicher Höhe. Der Hauptwohnbereich nebst großzügiger Terrasse ist idealer Weise nach Süden hin ausgerichtet. Von hier aus genießen Sie den beruhigenden Blick in den idyllisch angelegten Garten oder den angrenzenden Baumbestand im Nachbarbereich, ohne dabei selbst den Blicken anderer ausgesetzt zu sein. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Durchgangsverkehr besteht an der Anliegerstraße nicht.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
UG: Einliegerwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Dusche/WC, Terrasse.
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, 3 Schlafzimmer, Büro, Bad/Du/WC, Gäste/WC, Balkon.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung