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Exclusives Landhaus in Neu-Seeland
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 2156 m²
Parkett, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: 3,50% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 2156 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Exclusives Landhaus in Neu-Seeland
Objektbeschreibung
Natur pur drum herum, das zeichnet dieses Haus aus mit einen sensationellen Blick über Felder und Wiesen. Das exclusive Landhaus wurde aus der alten Schule zu einem prachtvollen Wohnhaus mit 220 m2 Wohnfläche umgestaltet.
Durch den großzügigen einladenden Flur mit sehr schönen Fliesenelementen schauen Sie direkt auf den dahinter liegenden Essdielen Bereich. Der Rundgang in Ihrem neuen Wohlfühlhaus beginnt durch den angrenzenden Treppenflur mit einem kleinen Kinder-, Gäste bzw.Arbeitszimmer und einem Gäste WC. Die großzügige helle Wohnküche bietet einen wunderschönem Ausblick auf die prachtvolle Einfahrt mit herrlichem Granit Rondell.
Die Einbauküche mit Abluft nach außen würde für Sie im Haus verbleiben. Neben einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum setzt sich der Rundgang zum Essdielen Bereich fort, welcher erweiterbar mit dem Eingangsbereich ist durch Öffnung der großen Glas-Holztür, sowie zur anderen Seite zur 24 m2 großen Sonnenterrasse mit Granitplatten und Sandsteinornamenten versehen.
Durch eine feudale Holztür betreten Sie das kolossale Wohnzimmer mit herrlichem offenem Kamin, wundervoll gefertigter Stuckdecke und Echtholzparkett. Auch hier könnte bei Bedarf das ein oder andere Mobilar übernommen werden.
Über die schwebende säulenstrebenverzierte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein kleiner Arbeitsbereich im Flur sowie das Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Bad mit Glasdusche und übergroßer Eckbadewanne. Von hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick über Wiesen und Felder. Des weiteren gibt es hier 2 Kinderzimmer, wovon eines eine kleine Galerie nach oben besitzt.
Es gibt einen kleinen Keller, in welchem sich unter anderem die Wärmepumpe befindet.
Zusätzlich existiert neben dem Wohnhaus ein 60 m² großes und offen gestaltetes mit Balken verziertes Ferien-oder Partyhaus mit einem weiteren WC sowie Schlafmöglichkeiten im oberen Bereich mit 4 Gauben. Blickfang ist hier ein wunderschönes halbrundes Ornamentfenster sowie ein gußeiserner Ofen.
Der große Garten ist mit vielen Bäumen bepflanzt. Hier gibt es reichlich lauschige Plätze zum Verweilen,u.a. auch eine kleine Feuerstelle. Weiter führend finden Sie auf dem Grundstück einen Geräte-bzw.Fahrradschuppen und nicht zuletzt ein fröhliches Spielhaus für die Kids,
LASSEN SIE SICH VERZAUBERN !!!
Ausstattungsbeschreibung
Dank der Wärmepumpe sind die Heizkosten sehr gering und mit der Klärgrube fallen auch keine Abwasserkosten an.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche immer eine wohlige Wärme ausstrahlt und unschöne Heizkörper erspart.
Alle Fenster sind mit Rollos versehen und die Deckenhöhe beträgt 3,70 m.
Das Dach wurde 2001 komplett erneuert,
Der Flur im Jahr 2014 aufgefrischt, Holzfenster und Türen wurden erst 2016 neu aufgearbeitet.
Das Haus kann mit einer Klimaanlage vervollständigt werden, die Vorarbeiten dafür sind bereits getan.
Eine großzügige Grundrissgestaltung macht dieses Landhaus einzigartig !!
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ländlichen Wohnlage mit wenig Anliegerverkehr.
Sie haben keinen direkt angrenzenden Nachbarn.
Lubochow ist ein Ort im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Er liegt in der Niederlausitz nordwestlich von Welzow am neu entstehenden Altdöberner See.
Der Ort ist neben Ressen, Bahnsdorf und Lindchen Teil der Gemeinde Neu-Seeland, die zum Amt Altdöbern gehört. .
Der Altdöberner See, der Großräschener See, der Sedlitzer See und der Partwitzer See grenzen dabei an das Gebiet der Gemeinde.
6 Tage die Woche wird man hier mit frischen Waren durch rollendem Bäcker und Fleischer versorgt. Die Aufnahmebereitschaft ist im Ort sehr einladend !!!
Sie wohnen in idyllischer Ruhe aber nicht weit zu angrenzenden Städten und Seen.
Neupetershain 8 km
Altdöbern 6 km
Großräschen 8 km
Senftenberg 19 km
Cottbus 30 km
Dresden 66 km
Berlin 112 km
Sonstige Angaben
Wir freuen uns einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer bearbeitet werden!
Weitere Angebote finden Sie unter www.seenland-immobilien.eu
Möchten Sie Ihr Objekt auch über uns verkaufen?
Wir haben viele vorgemerkte Kunden, welchen wir auch gern Ihr Objekt verkaufen würden.
Setzten Sie sich dazu mit uns in Verbindung unter Tel.: 0177 6911549
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 2156,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Hallenhöhe: 3,70 m, Fahrradraum, Bundesland: Brandenburg, Flur: 1, Flurstück: 228, 2 Etagen