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Exclusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 396.000,00
Wohnfläche: ca. 176.63 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 722 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 396.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 176.63 m²
Grundstück: ca. 722 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl_EL
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1971 in ruhiger Wohnlage erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 176 m² bietet das Haus mit einem lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn- und Essbereich sowie vier Schlafzimmern genügend Platz für die ganze Familie. Der große Hobbyraum im Keller kann vielseitig verwendet werden.
Einen besonderen Luxus stellen die Sauna im Keller sowie das Bad en Suite dar. Sowohl die überdachte Terrasse als auch der Balkon sind nach Süden ausgerichtet und laden zum Verweilen und Relaxen ein. Der große Garten lässt Sie den Alltag vergessen.
Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung, welche durch eine Solaranlage unterstützt wird.
* Wohnfläche: ca. 176,63 m²
* Grundstücksgröße: ca. 722 m²
Lage
Anfang der 70er Jahre entstand im Westteil der Kreisstadt Dillingen ein hochwertiges, zum Teil exclusives Wohnviertel. Von hier aus erreichen Sie das Kreiskrankenhaus, Schulen, diverse Supermärkte und andere Dienstleistungsgeschäfte in nur wenigen Minuten zu Fuß. Die Anwohner des Siedlungsbereichs schätzen besonders die ruhige Lage und den zum Teil unverbauten Blick nach Süden.