exclusives Einfamilienhaus

Kaufpreis: € 790.000,00

Wohnfläche: ca. 233 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 990 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 790.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 233 m²

Grundstück: ca. 990 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Objektbeschreibung

Exclusives Einfamilienhaus mit großerm Grundstück und Waldzugang. Im Jahr 1971 wurde dieses erbaut und 2012 renoviert - modernisiert. Die Fenstergläser, Zimmertüren, das Bad und die Bodenbeläge wurden erneuert. Die
Heizung, Wasserleitungen und Elektrik sind technisch auf dem neusten Stand.
Durch die Wendeltreppe ist das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss verbunden. Auf einer Wohnfläche von 233qm bleiben keine Wünsche offen.

Lassen Sie sich positiv überraschen, ich freue mich auf Ihren Besuch!

Bauart:
Massiv

Erdgeschoss:
großzügiger Eingangsbereich, offenes Kaminzimmer, Wohn- Essbereich mit Panoramafenster, Einbauküche, Bad-WC,
2 Zimmer, großer Balkon

Keller:
Wohn u. Wellnessbereich im Untergeschoss: Zugang über Wendeltreppe, Bartheke, Hobbyraum mit Panoramafenster und Zugang zur Terrasse, Bad-WC, Sauna, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Waschraum, Heizraum

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Fenster:
Doppelfenster mit Holzrahmen

PKW:
1 Garage und Stellplatz

Ausstattungsbeschreibung

Böden sind mit Parkett, Laminat - und Fliesen ausgestattet.
Im Erdgeschoss sind Panorama und Lichtfenster. Im Untergeschoss sind Panoramafenster. Einbauküche mit Granitplatten, Wohnraum mit offenem Kamin, Photovoltaikanlage,
Gartenhaus, Wellnessbereich mit Sauna.

Lage

Der Bergwald (auch Bergwaldsiedlung) ist ein Stadtviertel des Karlsruher Stadtteils Durlach. Er hat etwa 1.300 Einwohner.

Das Grundstück mit 990 qm grenzt am Waldrand.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1