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Exclusives Doppelhaus mit voller Raumausnutzung in Hamburg-Meiendorf

Preis: 469.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 31 Mai, 1:40
Aufrufe: 1
ID: 2y7pOoD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 469.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 418 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 469.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 418 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Dieses exclusive Objekt im Bauhaus Stil besticht durch seine außergewöhnliche, gradlinige und somit effektive Architektur mit voller Raumausnutzung. Jede der Doppelhaushälften ist in Bezug der vorhandenen Wohnfläche optimal ausnutzbar.

Durch hochwertige Materialien und saubere Verarbeitung - Stein auf Stein - erzielen wir blendende Energie-, Wärme- und Schalldämmverbrauchswerte.

Alle Fenster sind 3-fach verglast und zu Ihrer Sicherheit mit Pilzkopfverriegelung versehen.

Wir realisieren mit Ihnen gemeinsam Ihren Wohntraum!

Mit enthalten sind Fliesenarbeiten bis zu einer Fläche von 60 Quadratmeter sowie einem Handtuchheizkörper im Badezimmer.

Natürlich entwerfen wir zusammen mit Ihnen, in persönlichen Gesprächen die Grundrisse Ihres Domizils. Wir planen individuell nach Ihren Vorstellungen und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe Ihres Traumhauses.

Die angeführte Wohnflächenaufteilung ist im Rahmen der Planung noch variabel. Abweichende Wünsche und Visionen setzen wir gern für Sie in die Realität um.

Folgende Leistungen sind u.a. enthalten:

Gäste-WC
Dusche und Badewanne
Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen
Handtuchheizkörper in allen Bädern
Kabel-/Sat-TV/Internet
Arbeitsraum/Abstellraum
Individuelle Grundrissanpassung

Fordern Sie gerne unsere Bau- und Leistungsbeschreibung an !

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend in Hamburg-Meiendorf. Meiendorf ist der nördlichste von mehreren Ortsteilen des Stadtteils Rahlstedt. Begrenzt wird Meiendorf im Norden durch den Volksdorfer Wald, im Westen durch die Grenze zu Farmsen-Berne im Süden durch Oldenfelde und im Osten durch die Landesgrenze Hamburgs zu Schleswig-Holstein.

Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den HVV optimal. Sie erreichen die Autobahnen A1 und A7 in kurzer Zeit. . Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von 30 Min über den Ring 3..

Inmitten der Metropole Hamburg finden Sie hier Ruhe und die Gelassenheit, dem Alltag zu entfliehen.

Sonstige Angaben

Der Verkaufspreis beinhaltet Haus und Grundstück und wird ausschliesslich als Einheit angeboten.

Die Hausanschlusskosten sowie Notar- und Grunderwerbsteuer sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Raumaufteilung:
Gemeinsam mit Ihnen planen und realisieren wir Ihre Grundrissgestaltung - sofern es die statischen Erfordernisse zulassen.

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