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Exclusives Design - Büro - Produktion und Lager
Kaltmiete: € 1.998,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.998,00
Mieterprovision: keine Provision, courtagefrei
Nebenkosten: € 50,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 34.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 34.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 36.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Exclusives Gewerbeobjekt mit einzigartigem Design !
Ideal für Online Handel / Start Up / Groß Handel etc. die auch Kunden empfangen,Besprechnungen ,oder Musterungen etc. abhalten wollen !
In einem exclusiven Gebäude umfasst dieses Angebot für kreative Personen :
- 3 Büros
- Hallenfläche ( unbeheizt ) 370 / 385,50 m²
- Nutzung des Konferenz/Besprechnungs/ Musterraums
- Nutzung Damen / Herren WC
- Stellplatze für PKW + Stellplätze für Kunden
- Nutzung Teeküche
- Nutzung von High Speed Internet 25000 bps , Fax , Druckern
( ohne Papier/Patronen)
- Gesamte Nutzungsfläche im Bürobereich ca. 109 m²
- Gesamtnutzungsfläche im Außenbereich / Freifläche ca. 370/ 740,50 m²
- Einzigartiges Energiekonzept durch Wind - PV- Solar - Thermokaminofen
- Exclusives Design und exclusive , hochwertige Ausstattung.
- Einzigartige Außenwerbung !
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC, Fußbodenheizung, Laminat, Fliesen, Solar
Bemerkungen
Exclusive - hochwertige Ausstattung !! Optimale Raumaufteilung !!
Gesamte Immobilie eingezäunt + Nachtbeleuchtung
Büro komplett mit massivem Holzrahmenbau .
Alle WC in dem Bürotrakt mit exclusiven Badmöbeln und Designarmaturen
Carport mit Elektro - Mobilitätssystem für Elektro-Autos + Roller mit Wind-Solaralage
Lage
Top Lage !!
- Direkte Autobahnanbindung nur 1 Kilometer - A1
- Zwischen Münster / Osnabrück
- International- Flughafenanbindung nur 2 - 3 Kilometer !
- Internationale Logistiker direkt Vorrot
- Süd - Süd West Lage - ganztägig Sonne
- Ruhig aber trotzdem zentral
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Keine Provision , keine Makler Gebühren , Keine Courtage !!
- Mietzinsangabe netto.
- Optional zusätzlich : Luxus Betriebsleiterwohnung mit 104 m²
- Optional zusatzlich : Nebengrundstück - Komplett erschlossen inklusive
geschotterter Fläche und hochwertiger Doppelstegmatten Umzäunung mit
7 mtr. Einfahrtstor insgesamt : 1431,00 m² !
- Optional auch Kauf der Immobilie möglich !
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Gesamtfläche: 1199,00 m², Freifläche: 720,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen