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Exclusives Anwesen mit 6 Zimmern und 248 qm Wohnfläche

Preis: 645.200,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 10 Juni, 5:48
Aufrufe: 4
ID: m1dmld9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 645.200,00

Wohnfläche: ca. 248 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 440 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 645.200,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 248 m²

Grundstück: ca. 440 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Erlangen-Büchenbach:

Exclusive großzügige Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern auf 2 Etagen

Uneinsehbarer Innenhof

Heizung und Warmwasser werden durch eine Wasser-/Wärmepumpe mit einer Solaranlage betrieben (Anlage wurde im August 2009 installiert)

Die Außenwände bestehen aus 36,5 cm Poroton und sind zusätzlich mit 12 cm starker Wärmedämmung verkleidet.

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert, modernisiert: 2009

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