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Exclusive Wohnung auf der Schlossinsel sucht neuen Mieter / Wasserblick 1
Kaltmiete: € 1.520,00
Wohnfläche: ca. 112.88 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.520,00Warmmiete: € 1.880,00
Nebenkosten: € 360,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 4.560,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 112.88 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die Neubauanlage besticht durch das gehobene Erscheinungsbild mit direkter Wasserlage!
Für Fragen stehen wir Ihnen hierzu gerne zur Verfügung.
Ein Energieausweiss wird mit Abschluss der Arbeiten neu erstellt und dann vorgelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Diese schön geschnittene 3- Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet.
- Großzügige und bodentiefe Fenster sorgen für eine hervorragende Belichtung
- seitlicher Wasserblick
- Vollbad + Gäste WC
- Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus mit direkten Zugang kann angemietet werden (Preis auf Anfrage)
- Der Fußboden von den Wohnräumen besteht aus hochwertigem Eichen-Parkett.
- Hell gestrichene verputzte Wände
- Videogegensprechanlage
- Loggia mit Wasserblick + Balkon welcher von der Küche abgeht
- Offene Einbaukücke mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschienenanschluß
- KfW 70-Niedrigenergiehaus
- Tierhaltung Nach Absprache
- Fahrstuhl
Die Mietkaution beträgt 3 Kaltmieten und ist vor Schlüsselübergabe zu zahlen.
Lage
Das sogenannte Balance Bay Beach House war Teil der Internationalen Bauausstellung IBA 2013, welche im letzten Jahr in Hamburg gefeiert wurde. Mit direkter Wasserlage und dem Charme des ehemaligen Binnenhafens bietet es die perfekte Verbindung aus modernem Wohnen und maritimem Flair. Das Wohnen an der Süderelbe erfreut sich zunehmend großer Beliebtheit und überzeugt durch seine gute Infrastruktur, die zahlreichen Grünflächen und die Elbnähe. Die Parks und Grünflachen nördlich angrenzend laden zum Verweilen und Entspannen ein. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und auch eine gute Ärzteversorgung sind an diesem Standort gegeben. Über die Autobahn A1 besteht eine schnelle Anbindung an die A 255 und die Hamburger Innenstadt. Mit der S-Bahn-Linie S3 erreichen Sie die Hamburger Binnenalster in ca. 15 Minuten.
Ein Beach Club, ein neu eröffnetes Fitnessstudio sowie exclusive Restaurats im Harburger Binnehafen runden diese tolle Lage ab.
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis :
Widerrufsbelehrung für den Interessenten (Verbraucher)
Sie haben das Recht, diesen Maklervertrag binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma Loch & Braunsdorf Immobilien, Schellerdamm 4 in 21079 Hamburg, Telefon 040-432 624 34 , Fax 040-432 624 -36 E-Mail [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Maklervertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben. In keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie unter 040 432 624 34 einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserer Vermietungsabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer angeben. Danke.
Weitere Interessante Angebote unter www.lbimmobilien.com
Stichworte:
Gesamtfläche: 112,88 m², Bundesland: Hamburg