Exclusive Stadtvilla/ Architektenhaus

Kaufpreis: € 625.000,00

Wohnfläche: ca. 243.19 m²

Grundstück: ca. 1103 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 625.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 243.19 m²

Grundstück: ca. 1103 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Objektbeschreibung

Die helle und gepflegte, exclusive Stadtvilla befindet sich in einem ruhigem, aber zentral, gewachsenem Wohngebiet der Weser -Stadt Achim im Ortsteil Uesen.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahr 1980 errichtet. Im Jahr 2003 wurde die Dachhaut des Satteldaches erneuert. Diese Stadtvilla hat viel Platz zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Ess- und Wohnbereich der mit einem einladendem offenem Kamin ausgestattet ist. Des Weiterem gibt es im Erdgeschoss einen abgetrennten Bereich der als Appartment oder Geschäftszimmer genutzt werden kann. Nebenan befindet sich das große Badezimmer mit einer Eckbadewanne und mit zwei großzügigen Waschplätzen. Ein Highlight dieser Villa ist die großzügige Schwimmhalle mit Sauna und Fitnesszone. Die großzügige Wohnküche besitzt eine Einbauküche in guter Qualität und durch einen Abstellraum gelangt man direkt zur Garage.
Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume und zwei Badezimmern. Hier ist auch ein großer, derzeitig als Arbeitszimmer genutzter Multifunktionaler lichtdurchfluteter Raum vorzufinden. Auch ein großer Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Balkon verbunden.
Mehrere Loggien und Terrassen umfassen das Gebäude. Die Villa ist umgeben von einer gepflegten parkähnlicher Gartenanlage.

Lage

Achim, die Stadt an der Weser, gehört zum Landkreis Verden und liegt südöstlich vor den Toren Bremens an der A 7. Die Stadt gliedert sich in sieben Ortsteile, u.a. in Uesen, dort wo sich diese Immobilie befindet. Sie wohnen in einer gut gelegenen Zentralen Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsmittel und regelmäßige Zugverbindungen ins nahe Bremen oder die attraktiv gestaltete Fußgängerzone im Zentrum sind ebenso gut zu erreichen. Weiterhin bietet die Stadt Achim Ärzte, Apotheken, Schulen der verschiedenen Stufen und Kindergärten an. Weiterhin gibt es Sportstätten sowie eine vielseitige Gastronomie der nationalen und internationalen Küche.

Sonstige Angaben

Sehr geehrte Damen und Herren vielen Dank für Ihre Anfrage.
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt zukommen.
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Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.
Eine vollständige Belehrung über Ihr Widerrufsrecht als Verbraucher finden Sie unten beigefügt.
Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.
Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

Mit freundlichen Grüßen

Rode & Rode
Inh. André Rode e.K.

Geschäftsstelle Cuxhaven: Geschäftsstelle Verden:
Strichweg 24 - 28 Groß Hutberger Straße 2
27472 Cuxhaven - Döse 27283 Verden/ Aller
Tel.: 04721/ 4 36 37 60 Tel.: 04231/ 96 16 78
E-Mail: [email protected] E-Mail: [email protected]

Stichworte:
Nutzfläche: 201,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet