EXCLUSIVE PERLE! GEHOBEN UND STILVOLL LEBEN! DHH in Beckum, Martinsring

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 130.25 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 291 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 130.25 m²

Grundstück: ca. 291 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen hier ein ganz besonderes Schmuckstück anbieten zu können. Diese Doppelhaushälfte sollte man sich ansehen, wenn man das Besondere sucht.

Ihr neues Wunschobjekt aus dem Baujahr 1996 wurde modern gestaltet.
Die Grundstücksfläche beträgt ca.  291 m², die Wohnfläche ca. 130,25 m², die sich wie folgt aufteilen:

Freitext-Preis: 2 Stellplätze

Ausstattungsbeschreibung

In Ihrer neuen Küche haben Sie rundherum Platz für Ihre Einbaugeräte bzw. Einbauschränke mit Küchenablagen. Die Küche ist separat zum Essbereich hin. Diese können Sie durch eine Tür bzw. Glasschiebetür trennen. Im angrenzenden Essbereich haben Sie ausreichend Platz, um einen großen Esstisch zu stellen, an dem Sie mit Familie und Freunden zusammen sitzen können.

Absoluter Blickfang ist das überdurchschnittliche große und helle Wohnzimmer mit den großen Fensterfronten. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre große ca. 20 m² Sonnenterrasse, die Sie mit einer Essgruppe und auch Liegestühlen gestalten können. Genießen Sie hier Ihren Feierabend bei einem Glas Wein oder grillen Sie mit Familie und Freunden auf dem vorhandenen, gemauerten Kamingrill. Der Garten ist gepflegt und mit ansprechenden Details angelegt.

Das Gäste-WC sowie Ihr Bad in Ihrem neuen Haus sind stilgerecht Mitte der 1996er Jahre gestaltet worden. Sie verfügen jeweils über ein Fenster zur optimalen Belüftung und ausreichend Tageslicht. Das Badezimmer besitzt eine überdurchschnittliche Größe. Hier finden Sie eine große Badewanne, eine ebenfalls überdurchschnittlich große Duschkabine, ein Waschbecken und ein Hänge-WC vor.

Eine Garage mit zwei Stellplätzen für Ihre Automobile und Krafträder gehören selbstverständlich zu Ihrem neuen Wohntraum mit dazu.

Ihr neues Wunschhaus verfügt in der 1. Etage mit bodentiefen Fenstern über 3 Zimmer zur individuellen Gestaltung. Hier können Sie 1 Schlafzimmer mit 2 Kinderzimmern oder ein Zimmer als Büro oder Gästezimmer nutzen.

Die Fußböden sind mit pflegeleichten, hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet worden. Beheizt wird Ihr neues Heim durch eine sparsame Gaszentralheizung. Der Fernsehempfang erfolgt über Satellit.

Im Keller Ihres neuen Massivbauhauses befindet sich neben den normalen Abstellräumen eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Haustiere erlaubt

Lage

Das Haus liegt zentrumsnah und dennoch in einer sehr ruhigen Gegend im attraktiven, grünen Teil von Beckum. Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in wenigen Minuten. Außerdem gibt es zwei Schulen: Eine Grundschule sowie ein Gymnasium die Sie zu Fuss in ca.a 5 Minuten erreichen können. Auch ein Kindergarten befindet sich in der Nähe.

Im Übrigen besteht der Stadtteil hauptsächlich aus Wohnbebauung sowie Grün-, Wald- und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 3-4 Minuten zu Fuß. Die Autobahnen A2 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Beckum hat sich in den letzten Jahrzehnten wirklich zu einem Freizeitparadies entwickelt. Einst als graues Entlein verspottet, da es aufgrund zahlreicher Zementwerke einen vermehrt industriellen Anstrich hatte, ist Beckum heute eine Stadt im Grünen, mit abwechslungsreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Auch wenn es weiterhin Standort zahlreicher hochmoderner, international erfolgreicher Industrieunternehmen ist, bietet Beckum tolle Naherholung, mit wunderschönen Seenlandschaften und verwunschenen Orten.

Die beliebtesten Erholungsgebiete stellen wir hier vor.Der als Badesee angelegte und renaturierte ehemalige Kalksteinbruch bietet hervorragende Bade- und Sportmöglichkeiten. Seit Juli 2013 gibt es die Wasserskiseilanlage "TwinCable Beckum", die für Anfänger und Profis bestens geeignet ist. Zu der Anlage gehört ein Servicegebäude mit Gastronomiebereich. Der Strandbereich lädt zum Sonnen und Erholen ein.

Einen höheren Erholungswert erfährt der See durch den neuangelegten, rund 2 Kilometer langen Rundwanderweg. So ist es möglich, den See komplett zu umwandern auch die Wassersportler von allen Seiten zu bewundern. Mehrere Bankplätze laden zum Verweilen ein.

Der Freizeitsee Tuttenbrock wurde 1993 mit einer Gesamtgröße von etwa 31 Hektar der Öffentlichkeit als Naherholungsgebiet übergeben.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Niederlassungsleiterin Frau Monika Gosslau, Niederlassung Hamm/Münsterland. Tel.: 02381-12324 oder 0176 453 50 657, [email protected]
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Fair & Freundlich- Niederlassung Hamm und Münster erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. " Energieausweis liegt noch nicht vor".
Zustand: Top Zustand

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen