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Exclusive Neubauwohnung mit Garten in der Gartenstadt Reitzenstein

Preis: 850,00

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 4 September, 1:45

ID: r6XN3EyZ

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 850,00

Wohnfläche: ca. 69.11 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 850,00 Nebenkosten: € 210,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.550,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.11 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 68.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Gartenstadt Reitzenstein mit seinen Ein- und Doppelfamilienhäusern, Stadtvillen und ansprechend gestalteten Mehrfamilienhäusern gilt als schönstes Neubaugebiet Düsseldorfs.
Seien sie mittendrin beim Aufbau eines neuen Viertels.

Im Dreieck der bevorzugten Stadtteile Grafenberg, Düsseltal und Mörsenbroich gelegen, bietet diese wunderschöne Terrassenwohnung höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten verfügt über eine Wohnfläche von 69,11 m². Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichen- Parkett ausgestattet. Im Bad sind hochwertige Fliesen in hellem Ton verbaut.
Die bodentiefen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Fußbodenheizung, Parkett, Fernwärme

Bemerkungen
- Gehobene Ausstattung
- Offene Wohnküche
- Fußbodenheizung
- Fußboden mit Echtholzparkett
- Schallschutzfenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung
- außenliegende elektrische Rolläden
- bodentiefe/ großflächige Fensterfronten
- Handtuchheizung im Bad
- Heizung Fernwärme
- barrierefrei
- TV-Anschluss (der TV-Empfang erfolgt über Kabel)
- Telefon / Internet Anschluss
- Terrasse mit eigenem Garten
- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss, sowie Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gegensprechanlage und Video-System

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das Neubaugebiet Gatenstadt Reitzenstein liegt an der Schnittstelle der drei Stadtteile Mörsenbroich, Grafenberg und Düsseltal, die zu den exklusivsten Stadtteilen in Düsseldorf zählen.

Der Grafenberger Wald ist fußläufig erreichbar und lädt zum Entspannen, Spazieren oder Joggen ein.

Aufgrund der zentralen Lage des Standortes sind die infrastrukturellen Gegebenheiten optimal:

Sie erreichen die Straßenbahn- und Bushaltestellen des Düsseldorfer ÖPNV-Netzes fußläufig in wenigen Minuten und sind ca. in 10 Minuten in der Innenstadt.

Den Düsseldorfer Flughafen, die Autobahnen A44, A57 und A3 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Die renommierten Golfclubs Kosaido International Golf Club und Golf Club Hubbelrath sowie mehrere Tennisclubs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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