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Exclusive Neubauwohnung in Niederzwehren
Kaltmiete: € 790,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 790,00Warmmiete: € 965,00
Nebenkosten: € 175,00
Kaution: € 2.370,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 42.58 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Lage mit perfekter Infrastruktur entstehen bis August 2016 2 exclusive Stadtvillen im Bauhausstil. Sie bieten moderne und durchdachte Grundrisse mit jeweils lediglich 8 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich diese 3 ZKB-Neubau-Mietwohnung und verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche. Sie ist barrierefrei gestaltet und man gelangt durch die Tiefgarage mit dem Fahrstuhl in die jeweilige Wohnung. Sie teilt sich wie folgt auf:
der Dielenbereich, das Wohn-/Esszimmer mit Übergang in den offenen Küchenbereich und den Ausgang auf die Terrasse , das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC.
Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit separatem Waschmaschinenanschluss komplettieren das Ganze.
Der Tiefgaragenstellplatz ist mit einer Stromtankstelle ausgestattet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden sind mit Joka Designerböden Imperial Oak belegt, sowie mit einer individuellen steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über bodentiefe isoverglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Sonnenjalousinen. Das Badezimmer sowie das Gäste WC werden in modernen hochwertigem Design ausgestatttet, z.B. edle graue Bodenfließen, bodentiefe Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung (Rainshower System), Badewanne, Handtuchheizkörper, hochwertige Badkermaik sowie Designarmaturen.
Lage
Kassel - Niederzwehren
Der Stadtteil Niederzwehren ist eine begehrte Wohnlage in Kassel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Autobahn und die Zugverbindungen sind schnell zu erreichen, die Straßenbahnlinie ist nur wenige Gehminuten von dem Haus entfernt. Man braucht ca. 10 Minuten bis in die Innenstadt. Der Freizeitwert ist in diesem Stadtteil gut.
Sonstige Angaben
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 42,575 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 40,00 € steht Ihnen zur Verfügung.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro.
Die Putz-Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Vermieterseite beruhen. Eine Haftung der Putz-Immobilien GmbH wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Vermieterseite als auch insbesondere der Mieterseite, ausgeschlossen.