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***Exclusive Maisonette mit Loggia, Klimaanlage und EBK***

Preis: 289.000,00
Region: Hainburg, Hessen
Anzeige vom: 14 August, 6:44
Aufrufe: 3
ID: K6BZNXg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 5,95 % incl. Mwst. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 366,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Schöne Maisonette mit hochwertiger Ausstattung in guter Wohnlage

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ein ansprechendes Entree mit Einbaugarderobe.
Das große helle Wohnzimmer mit schönem Essbereich öffnet sich zum Dachbalkon mit ausreichend Platz für Balkonmöbel und Grünpflanzen.
Die halboffene Küche mit hochwertiger Einbauküche schließt direkt an den Essbereich an.
Getrennt vom Wohnbereich gelangt man in zwei schöne geräumige Schlafzimmer und das große Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschtisch und schönen Einbaumöbeln.
Über eine geschlossene Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich mit 2 Studiozimmern und einem Tageslichtduschbad. Auch hier finden Sie schöne Einbauschränke für die maximale Platzausnutzung in den Appartments.

Mit der Klimaanlage können Sie jeden Sommer entspannt genießen.

2 PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.

Lage

Im OT Hainstadt nur wenige Schritte zum Bahnhof und in die Ortsmitte.
Die Autobahnanschlüsse erreichen Sie auf kurzen Wegen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1992
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 155 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Hainburg
Der Ortsteil Hainstadt und der OT Klein-Krotzenburg, verbunden durch das Wohngebiet -neue Ortsmitte- bilden die Gemeinde Hainburg. Sie liegt zwischen Hanau und Seligenstadt direkt am Main.
Eine gute Infrastruktur lässt die Gemeinde mit ca. 15.000 Einwohnern zum schönen Wohnort werden.
Die verkehrsgünstige Lage durch die Autobahnanschlüsse A 3, A 45, Bundesstr. 45 u. 43a , sowie die Limes-Brücke über den Main und der Bahnanschluss sind von Vorteil.
Umgeben von Feld und Wald bieten sich schöne Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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