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Exclusive Eigentumswohnung,80 m² Dachterrasse, zusätzl.Balkon, Fernblick bis Rügen, Seeblick, Tiefgarage, Keller, Fahrstuhl

Preis: 344.500,00
Region: Stralsund, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 2 Februar, 11:01
Aufrufe: 1
ID: R1rR0201
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 344.500,00

Wohnfläche: ca. 132.38 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 344.500,00

Käuferprovision: Käufer zahlt auf den beurkundeten Kaufpreis 3,00% zzgl. 19% Mwst. (brutto 3,57%) bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 132.38 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 47.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es entstehen 2 Baukörper mit je 10 komfortablen Eigentumswohnungen. Beide Baukörper sind durch ein Kellergeschoß miteinander verbunden. Dieses Kellergeschoß enthält auch die Tiefgaragenplätze. Jeder Baukörper verfügt über einen Personenaufzug, der vom Kellergeschoß bis in das 2 Obergeschoß reicht.
Die Wohnung Nr-10 im Haus 1 erstreckt sich über 2 Geschosse und hat eine Wohnfläche von ca. 132 m².
Eine ca. 82 m² große Dachterrasse (OG 2) bietet viel Platz an der frischen Luft sowie einen herrlichen Fernblick. Das DG besitzt einen Balkon mit ca. 11 m² und bietet einen wunderbaren Blick über den Strelasund bis zur Insel Rügen.

Alle Angaben ohne Gewähr

Lage

Sehr gute Wohnanlage an wenig befahrener Anliegerstraße im Stadtteil Andershof,
nur ca. 400 m zum Strelasund
zur Bushaltestelle (Stadtbus) ca. 500 m
Großes Einkaufszentrum mit Dienstleistern, Gastronomie, Baumarkt und Tankstelle in ca. 5 geh min Entfernung ( Real ).

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
siehe Anhang

Besichtigungstermine:
IB Dieter Koch: 03831/384449 oder 0171/4735926

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