Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Nürnberg
Exclusive Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage
Kaltmiete: € 1.100,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: ab sofort
Parkett, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00Warmmiete: € 1.340,00
Nebenkosten: € 240,00
Kaution: € 3.300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 123 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 142.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das wunderschöne alte Eckhaus ist ein Objekt mit nur sechs Parteien und dürfte eines der bekanntesten Häuser Nürnbergs, direkt am Hauptmarkt sein. Im Haus befinden sich eine Buchhandlung im EG und ein Zigarrenlounge im 1.Stock. Die zu vermietende Wohnung liegt ganz oben und bietet somit einen perfekten Blick über den gesamten Hauptmarkt und die historischee Nürnberger Innenstadt.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage direkt am Hauptmarkt gegenüber der Frauenkirche. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und die vielen Läden und Geschäfte laden zum verweilen ein.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Diese Wohnung dürfte zu den exklusivsten Wohungen in Nürnberg gehören. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen aber praktischen Flur und gelangen im Anschluss direkt in den tollen, offen gestalteten Koch-, Ess-, und Wohnbereich. Eine neue Einbauküche, welche sich perfekt in das Raumkonzept einfügen wird, wird von uns eingebaut und bereit gestellt.
Am Übergang vom Ess- zum Wohnbereich befindet sich ein liebvoll gestalteter Erker, in dem man wunderbar sitzen und den Blick auf den Hauptmarkt genießen kann.
Der große Raum lässt sich durch gestalterische Elemente sehr schön in einen separaten Wohn- und Essbereich, sowie ein kleines Arbeitszimmer aufteilen, so dass aus einem Raum auch schnell drei werden können. Auf Wunsch kann zusätzlich eine fest installierte Abtrennung gezogen werden, um den Arbeitsbereich vom restlichen Wohnraum zu trennen, sodass aus der ursprünglich 2-Zimmer-Wohnung eine perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung werden kann. Die Kosten für dieses Extra würde der Eigentümer selbstverständlich übernehmen.
Das Schlafzimmer ist durch eine Schiebetüre vom Wohnraum abgetrennt und ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet mit seinen vorhandenen Einbauschränken jede Menge Stauraum. Durch eine kleine Treppe gelangt man in das hochwertig ausgestattete Badezimmer, welches neben einer Regenwalddusche eine Whirlpool-Badewanne zu bieten hat.
Als besonderes Extra gehört zu der Wohnung noch ein separater Waschraum mit einem separatem Gäste-WC.
Die komplette Wohnung wird zusätzlich frisch weiß gestrichen und gesäubert an den neuen Mieter übergeben.
Besichtigungstermine:
jederzeit nach Vereinbarung