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Exclusive Bürofläche im im Harburger Hafen mit traumhaften Weitblick
Kaltmiete: € 11,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 11,50
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Etage: 12
Objektbeschreibung
Sie suchen eine attraktive Bürofläche im Harburger Binnenhafen, in direkter Nachbarschaft vieler Airbuszulieferer und mit Bezug zum Wasser? Dann sind Sie hier genau richtig!
Es handelt sich um eine Büroeinheit im 12. Obergeschoss mit tollen Blick über die Dächer vom Harburger Binnenhafen.
Dieses hochwertige Büro- und Geschäftsgebäude zeichnet sich durch seinen gelungenen Grundriss und den ansprechenden hochwertigen Büros aus.
Die verglasten Elemente der Fassade sorgen für lichtdurchflutete sonnige sowie repräsentative Büros mit angenehmes Arbeitsklima.
Ausstattung:
- Cat 7 Verkabelung
- Bodentanks
- Pantry vorhanden
- Teppich
- Möbliert möglich / nach Absprache
- Fläche auch teilbar
In der Miete von EUR 11,50 pro/qm Kaltmiete sind die Nebenkosten noch nicht enthalten.
Stellplätze sind in den angrenzenden Parkhäusern anmietbar.
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.09.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 62,10 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 66,60 kWh/(m2*a).
Lage
Das Silo liegt im Kern des pulsierenden Hafens, direkt am östlichen Bahnhofskanal. Das Bürogebäude bietet nicht nur spektakuläre Aussichten über den Hafen an, es zieht die Blicke auf sich.
Die sehr gute Anbindung zur Harburger-City, ca. 8 Minuten fußläufig vom Marktplatz, der ÖPNV-Anbindung und dem Harburger Rathaus entfernt, sind nur einige Gründe, die diesen Standort so attraktiv machen.
Sie erreichen den Veritaskai über die Bundesstraße 73. Die Autobahnen A1 und A7 sind nur wenige PKW-Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Interesse? Dann vereinbaren Sie unter 040 - 432 624 33 einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserer Gewerbeabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer und eine vollständige Kontaktadresse angeben.
Weitere interessante Objekte unter www.LBimmobilien.com
Bei Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter eine Provision in Höhe von 3 - Bruttomieten zzgl. gesetzlicher MwSt. an die Firma Loch & Braunsdorf Immobilien.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Hamburg