Exclusive 4 Zimmer-Traumwohnung in Darmstadt-Griesheim

Kaltmiete: € 1.350,00

Wohnfläche: ca. 110.27 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.750,00

Kaution: € 2.700,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110.27 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Es gibt viele schöne Wohnungen in Griesheim, aber nicht solch eine mit stimmiger Gesamtkonzeption als ERSTBEZUGSWOHNUNG zum sofortigen Bezug. Sie bewohnen eine komplette Etage in einem 4-Parteienhaus, ausgerichtet zur hellen Südwestseite in recht zentraler Wohnlage. Gut 10 Fußminuten zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 9. Das mit nur 4 Eigentumswohnungen errichtete Architektenhaus wurde in Massivbauweise errichtet unter Verwendungmit Porotonwärmedämmsteinen. Eine zusätzliche Polystrolaußendämmung - später mal Sondermüll - ist hierbei nicht mehr notwendig- massiv ist halt massiv! Abgemauerter Kellerraum mit Fenster.

Ausstattungsbeschreibung

Massivbauweise Poroton 36,5 cmInnenwände massiv also keine Rigipsständerwände wie meist anderswoInnenwände mit Rauhfaser hell angelegtSchüco Fensteranlagen 3-fach verglastz.T. mit VSG bruchfestem Glaselektrische Rolläden an allen FensternLuftwärmepumpe mit GasunterstützungFußbodenheizung mit Thermostatregelungin allen RäumenHeizungs- Kalt- und WW-Uhren in der WohnungBodenbeläge ParkettKüche großformatiger FliesenbelagWohnbad mit Acrylwanne, abgetrennte Bodendusche, abgetrenntes WC, Waschbecken, Waschmaschinenplatz, 2 Fenster, geschmackvolle Großformatfliesen in hell, Böden in anthrazitfarbenGäste WC dto. mit Fensterzeitgemäße aufwändige Elektroinstallation, WLAN in allen Räumengroße geschütze Westloggia mit vorinstalliertem Elektroanschluß für eine Markise, nicht einsehbares Geländer mit hellem VSG Glas.Die weiteren Feinheiten zeigen wir Ihnen gerne bei einer Innenbesichtigung.Die anderen Wohneinheiten im Hause, wie kleine Souteraineinhei, EG mit alleiniger Sondernutzung am Gartengrundstück, DG-Wohnung mit Loggia sind von 1 - 2 Personenhaushalten in Eigentümereigenschaftbewohnt.2 Stellplätze vor und seitlich des Hauses gehören zu dieser Wohnung.

Lage

Griesheim Mozartstrasse

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50