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Exclusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Homburg 1
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 4
Parkett, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 3,57% (incl. 19% MWST) des Kaufpreises
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete moderne Wohnung befindet sich im 1. OG. eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in schöner Stadtrandlage von Homburg, ca. 2 km vom Zentrum und den Universitätskliniken entfernt.
Die gesamte Wohnanlage wurde als Niedrigenergiehaus mit Gas-Brennwerttechnik und Solaranlage erichtet; der Außenputz ist als Vollwärmeschutz mit ca. 10 cm starken PU-Platten ausgeführt; ebenso ist eine 10.000 l - Regenwasserzisterne mit Hauswasserwerk zur Toilettenspülung, für die Waschmaschinen und zur Gartenbewässerung vorhanden. Die Heizung ist in den einzelnen Wohnungen als Fußbodenheizung ausgeführt.
Die Verbrauchskosten können exakt abgerechnet werden, da separate Zwischenzähler für die Heizung sowie Warm- und Kaltwasser vorhanden sind.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung; so sind 2 helle moderne Bäder mit Grohe-Armaturen, bodengleichen Duschen und teilweise Granitausstattung vorhanden; alle Fenster (isoverglaste Kunststoffenster, weiß) haben elektrisch zu betätigende Rolläden; die Fußbodenbeläge sind helles Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, ansonsten helle Keramikfliesen; die Innentüren sind in Buche hell gehalten und mit Edelstahlbeschlägen versehen; eine moderne Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Sonstige Angaben
Die Wohnung kann nach Absprache freigemacht werden!
Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!
Hausgeld: ca. 175,--Euro/Monat
Kosten für Gas, Strom, Wasser und Abwasser, zahlbar an die Stadtwerke: derzeit ca. 123,-- Euro/Monat
2 Anmerkungen:
Da wir bei der Erstellung unserer Exposés auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen sind, können wir für die Richtigkeit und Vollständig-
keit der Angaben keine Haftung übernehmen!
Bitte denken Sie daran, daß wir für die weitere Bearbeitung Ihrer Anfragen außer Ihrer E-mail - Adresse auch Ihren kompletten Namen sowie Anschrift und Telefonnummer benötigen - im voraus recht herzlichen Dank!
Kaufpreis: 150.000,-- Euro
Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Raumaufteilung:
Diele/Flurbereich mit Garderobe, Küche, halb offen zum Eßzimmer, Wohn- und Eßzimmer offen ineinander übergehend, großer überdachter Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hauptbad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), Kinder- oder Gästebad (Dusche, Waschbecken, WC)
Zur Wohnung gehören ein Autostellplatz, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum mit separaten Strom- und Wasseranschlüssen.