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Excl. großz. Schwarzwaldvilla mit tollem Blick ins Rheintal in Sasbachwalden 1

Preis: 890.000,00
Region: Sasbachwalden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 September, 0:23
Aufrufe: 1
ID: 549Yxba4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 890.000,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1191 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 890.000,00

Käuferprovision: 3,57% Vermittlungsprovision aus dem Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 1191 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 109.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese traumhaft gelegene Schwarzwaldvilla wurde in einer hochwertigen Massivbauweise erbaut und ist voll isoliert. Die Villa ist vollständig unterkellert und liegt in einer ruhigen Sackgasse mit einem herrlichem Ausblick ins Rheintal, in die Vogesen und bei guter Sicht auf das "Straßburger Münster". Die Villa überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und zeitlose Eleganz. Diese Kombination ergibt ein privilegiertes Wohnen mit " Wohlfühlstimmung ". Der Blick in die Ferne wird freigegeben durch die breiten Fensterfronten sowie durch den wunderschönen, großen Wintergarten. Neben dem Wintergarten gibt es noch eine große Freiluftterrasse, die mit einem Glasdach und zusätzlicher Markise ausgestattet ist. Von hier ist die Aussicht in die Vogesen schon am Tag bezaubernd, in der Dämmerung und bei Nacht einfach nur ein Traum - Erholung pur bei guter Luft. Für eine besonders gemütliche Atmosphäre wurden im Esszimmer ein schicker Kachelofen und ein offener Kamin eingebaut, ansonsten wird das Wohnhaus mit verbilligtem Strom geheizt. Das Wohnhaus verfügt über zwei Treppenaufgänge ins Obergeschoss.
Im EG befindet sich ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage. Eine Wohlfühlzone mit hauseigener Sauna mit Dusche und WC sorgt für vollkommene Entspannung. Über die großen Terrassentüren gelangt man hier auch ins Freie wo man sich im Freien aufhalten kann, ohne von Nachbarn gestört zu werden. Zur Villa gehört außerdem eine Doppelgarage mit Elektroantrieb. Unter der Garage befindet sich ein großer Raum für eine Tischtennisplatte oder einen Billardtisch. Auch eine Werkstatt und ein großer Holzschopf sind vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Fordern Sie ein ausführliches Expose mit Ausstattungsbeschreibung und weitern Bildern bei uns an.

Lage

Diese wunderschöne Schwarzwaldvilla liegt in einer idyllischen, gesunden Halbhöhenlage, umgeben von Wäldern am Fuße der Hornisgrinde in Sasbachwalden, mit einem herrlichen Blick über die Rheinebene bis zu den Vogesen, in einer ruhigen Sackgasse.

Sonstige Angaben

Heizungsart:
Strom, Kachelofen, offener Kamin

Stellplatzart:
Doppel-Carport und Einzel-Carport

Maklercourtage:
3,57% Vermittlungsprovision aus dem Kaufpreis

Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Sie sind nur soweit möglich geprüft und erfolgen nur nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.

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